Superbe construction neuves avec garage au centre de Lauwe

Maison pour € 299.900

Julien Cagniestraat 16, 8930 Lauwe
Réf.: M382016
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
134m2 surface habitable
169m2 surface du terrain
Année de construction: 2017

Description

Le projet DE CRYGERIE est situé dans l'allotissement vert
LAUWE-AAN-DE-LEIE à deux pas du centre
van Lauwe. Ce quartier résidentiel confortable avec environ 50
maisons unifamiliales offre un espace pour les jeunes familles qui
recherche une maison située calmement et vert avec des niveaux de finitions tres haute. LA CRYGERIE combine tous les atouts
d'un quartier accueillant plein de jeunes familles, avec le
avantages d'un tout nouveau lotissement.

La CRYGERIE est un cadre de vie cosy et vert
avec une offre de logements très variée. Il y avait trois
différentes typologies développées: maisons semi-ouvertes,
maisons avec garage et maisons avec garage box.
Quelque chose pour tout le monde! L'alternance harmonieuse de
types de logements crée une scène de rue fascinante.

Chaque maison dispose de 3 chambres et un grenier,un
espace de vie lumineux qui donne sur le jardin privé. Dans le grenier il y a une possibilité d'y créer des chambres supplémentaires et une salle d'eau seront aménagées.
En plus d'un grand jardin, presque toutes les maisons ont aussi
un joli jardin de devant. Certaines maisons ont
un garage et pour les autres maisons
équipé de box de garage.

ces maisons de type 1 ont 3 à 5 chambres à coucher, garage, belle salle de séjour spacieuse avec beaucoup de lumière et agréable jardin plein sud. Le jardin et la terrasse sont inclus dans le prix afin que le jardin puisse être magnifiquement intégré dans la maison.

La superficie de la parcelle: 169m2
Surface habitable: 134m2

Chambre à coucher 1 11,72 m²
Chambre à coucher 2 7,89 m²
Chambre à coucher 3 8,08 m²
Cuisine 1 5,82 m²
Grenier 1 32 m²
Hall d'entrée 3,66 m²
Living 25,8 m²
Salle de bains 1 7,36 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Convocations mises en évidence Non
Mesure judiciaire de réparation Non
Contrainte administrative Non
Charge sous astreinte Non
Arrangement à l'amiable Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Oui
As-Built certificat obtenu Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Non
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Coût de la construction € 268.728,00
Prix de terrain € 31.172,00
Achat hors frais € 299.900,00
TVA de 21% sur construction € 41.732,88
Droits d'enregistrement achat du terrain (10%) € 3.117,20
Estimation d'honoraires € 2.997,88
Estimation frais d'actes notaire € 525,00
Estimation frais d'acte de base du notaire € 3.500,00
Estimation frais de connexion € 5.500,00
Prix total de l'achat € 357.272,96
Disponible à la livraison
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Année de construction 2017
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Construction neuve  Oui
Etat Etat neuf
Superficie du terrain  169 m²
Surface de construction  51 m²
Surface habitable   134 m²
Surface rez-de-chaussée 51 m²
Surface 1er étage 51 m²
Surface 2me étage 32 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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