Maison À Vendre Estaimpuis

7730 Estaimpuis

Biens d'exception ! Maison Individuelle Familiale érigée sur 2 234m2 divisée en 2 Habitations. 

  • € 570.000
  • 4-façades
  • 2.234 m²
  • 425 m²

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M222021)

Biens d'exception ! Maison Individuelle Familiale érigée sur 2 234m2 divisée en 2 Habitations. 


La propriété dispose de 4 places de stationnement privatives à l'avant.

La première bâtisse est composée de :

Un hall d'entrée spacieux, des toilettes individuelles, un vestiaire, un immense salon de 60m2, une cuisine design équipée et ouverte de 15m2. Pour les amateurs de vins, vous disposerez d'un refroidisseur de vins réfrigéré*, un local de stockage avec tous les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Une suite parentale comprenant une salle de bains tout confort dotée de matériaux de qualité, un WC individuel. 
L'étage vous donne accès au vaste hall de nuit de 20m2, une chambre avec salle de bains privée, WC individuel, 2 grandes chambres, une troisième salle de bains. 

La deuxième bâtisse comprend : 

Un hall d'entrée, WC individuel, un débarras avec tous les éléments techniques et les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Une pièce de vie ouverte, une cuisine hyper moderne avec tous les derniers gadgets de 16m2. La cuisine et l'espace de vie donnent tous deux sur le jardin. 

Le dégagement est actuellement employé comme bureau il peut faire office de chambre supplémentaire, une belle chambre de 20m2, une salle de bains luxueuse de 14m2. 


Les deux maisons ont une entrée et une porte d'entrée séparées. Actuellement, les deux parties de la propriété sont communicantes via un passage ouvert. 

Cette propriété dispose également d'un jardin de 1 100m2 orienté Ouest. 

Idéal pour un investissement de type kangourou en pleine campagne, ou pour les amoureux de grands espaces!  Ici, la paix et la tranquillité sont de mise. 


En + : Chauffage central et la chaudière sont séparées, double vitrage avec des volets électriques, 5 Salles de Bains, 7 chambres, 2 cuisines équipées, Électricité conforme, Parking spacieux, Surface Habitable : 425m2, Terrain : 2234m2

Techniquement

Autres informations

Libre A l'acte, après le paiement
Prêt à habiter Oui
Orientation du jardin

Données EPC

Numéro de certificat PEB 20170504011434
Valeur CPE kWh/m² par an 143 kWh/m²
Label énergétique peb/b

Construction

Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 7
Salles de bains 5
Toilettes 3
Superficie du terrain  2.234 m²
Surface habitable   425 m²
Surface de construction  245 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, Conforme
Année de construction 2012
Année de rénovation  2012

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4,5 m²
Toilettes Rez-de-chaussée 1,5 m²
Salle de séjour Rez-de-chaussée 58 m²
Cuisine Rez-de-chaussée 13,65 m²
Débarras Rez-de-chaussée 12 m²
Toilettes Rez-de-chaussée 1,5 m²
Chambre Rez-de-chaussée 13,28 m²
Salle de bains Rez-de-chaussée 12 m²
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 11,2 m²
Toilettes Rez-de-chaussée 1,5 m²
Buanderie Rez-de-chaussée 6 m²
Chambre Rez-de-chaussée 17,5 m²
Salle de bains Rez-de-chaussée 5,65 m²
Salle de séjour Rez-de-chaussée 29 m²
Cuisine Rez-de-chaussée 15,75 m²
Débarras Rez-de-chaussée 3,09 m²
Hall de nuit Étage 1 4,45 m²
Chambre Étage 1 21 m²
Salle de bains Étage 1 4,66 m²
Bureau Étage 1 18 m²
Chambre Étage 1 9,92 m²
Chambre Étage 1 16,5 m²
Salle de bains Étage 1 5,82 m²
Chambre Étage 1 30,15 m²
Salle de bains Étage 1 12,35 m²
Chambre Étage 1 20 m²

Caractéristiques

Raccordement éléctricité
Raccordement gaz
Raccordement téléphone
Raccordement internet
Alarme
Distribution
animaux admis
Vidéophone
Raccordement eau

Construction

Critères Remarque
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Chauffage Gaz naturel
Vitrage Double vitrage

Caractéristiques

Informations complémentaires Oui
Informations complémentaires Zone agricole
Informations complémentaires Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation Non communiqué
Contrainte administrative Non communiqué
Charge sous astreinte Non communiqué
Arrangement à l'amiable Non communiqué
Informations complémentaires Non
Permis de lotissement Non
As-Built certificat obtenu Non communiqué
Patrimoine classé? Non communiqué
Monument protégé Non communiqué
Paysage protégé Non communiqué
Paysage historico-culturellement protégé Non communiqué
Quartier sauvegardé Non communiqué
Quartier sauvegardé Non communiqué
Site archéologique protégé Non communiqué
Zone archéologique protégée Non communiqué
Monument archéologique protégé Non communiqué

Financier

Prix € 570.000
Revenu cadastral € 1.361
Prix au m² € 255 /m²
Droits d'enregistrement 12%
Droits d'enregistrement € 68.400

Biens d'exception ! Maison Individuelle Familiale érigée sur 2 234m2 divisée en 2 Habitations.  À Vendre Estaimpuis

7730 Estaimpuis

estate img € 570.000
  • 4-façades
  • 2.234 m²
  • 425 m²

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M222021)