Maison À Vendre Mouscron

7700 Mouscron

Superbe villa d'architecte idéalement située sur 2248m2 dans un quartier fortement demandé de Mouscron

  • Info au bureau
  • 4-façades
  • 2.247 m²
  • 265 m²

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M282021C)


Produit rare sur le marché, villa érigée sur 2100m2 rénové en 2008 par la célèbre Cabinet d'Architecte Decorte qui lui a valu un prix en 1997. 

La propriété bénéficie d'un hall d'entrée fonctionnel avec placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse de 65 m2 offrant une vue panoramique sur l'ensemble du jardin, une cuisine équipée individuelle, une belle terrasse. 

Le premier étage dispose d'un hall de nuit comprenant 14m2 de placards sur mesure, une salle de jeux polyvalente, 3 belles chambres, une salle de bains pour les enfants comprenant une douche et une baignoire, une terrasse. 

L'aile droite de la maison est dédiée à l'espace parental, vous y trouverez une salle de sport, un bureau, des WC séparés, une salle de douche avec une double vasque, un bureau, un dressing ainsi que la chambre parentale avec vue sur le jardin, une terrasse.

La villa dispose d'un superbe jardin paysagé exposé plein Sud. 

Caractéristiques complémentaires :

Citerne eau de pluie 10 000L
2 dépendances
Carport pour deux voitures
6 places de stationnement
20 panneaux solaires avec certificats de puissance

Techniquement

Autres informations

Orientation du jardin

Données EPC

Numéro de certificat PEB 20201224004800
Valeur CPE kWh/m² par an 205 kWh/m²
Label énergétique peb/c

Construction

Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Superficie du terrain  2.247 m²
Surface habitable   265 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, Conforme
Année de construction 1998
Année de rénovation  2008

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3,09 m²
Salle de séjour Rez-de-chaussée 53,8 m²
Cuisine Rez-de-chaussée 7,65 m²
Cave Rez-de-chaussée 25 m²
Bureau Rez-de-chaussée 16 m²
Chambre Rez-de-chaussée 15,5 m²
Salle de bains Rez-de-chaussée 10 m²
Chambre Rez-de-chaussée 21,07 m²
Jardin Rez-de-chaussée 2.000 m²
Auvent pour voitures Rez-de-chaussée 35,5 m²
Terrasse Rez-de-chaussée 35 m²
Vestiaire Rez-de-chaussée 2,5 m²
Débarras Rez-de-chaussée 2,72 m²
Chambre Étage 1 13,97 m²
Chambre Étage 1 14,4 m²
Salle de séjour Étage 1 17 m²
Salle de bains Étage 1 8,7 m²
Débarras Étage 1 6,17 m²
Chambre Étage 1 9,4 m²

Caractéristiques

Raccordement aux égouts
Raccordement téléphone
Raccordement internet
Alarme
Distribution
Vestiaire
animaux admis

Construction

Critères Remarque
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Chauffage Gaz naturel
Vitrage Double vitrage

Caractéristiques

Informations complémentaires Oui
Informations complémentaires Zone d'habitat
Informations complémentaires Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation Non communiqué
Contrainte administrative Non communiqué
Charge sous astreinte Non communiqué
Arrangement à l'amiable Non communiqué
Informations complémentaires Non
Permis de lotissement Non communiqué
As-Built certificat obtenu Non
Patrimoine classé? Non communiqué
Monument protégé Non communiqué
Paysage protégé Non communiqué
Paysage historico-culturellement protégé Non communiqué
Quartier sauvegardé Non communiqué
Quartier sauvegardé Non communiqué
Site archéologique protégé Non communiqué
Zone archéologique protégée Non communiqué
Monument archéologique protégé Non communiqué

Financier

Prix Info au bureau
Revenu cadastral € 2.007
Droits d'enregistrement 12%
Droits d'enregistrement € 99.000

Superbe villa d'architecte idéalement située sur 2248m2 dans un quartier fortement demandé de Mouscron À Vendre Mouscron

7700 Mouscron

estate img Info au bureau
  • 4-façades
  • 2.247 m²
  • 265 m²

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M282021C)