Huis Te koop Estaimpuis

7730 Estaimpuis

Uitzonderlijke kangoroewoning te koop te Estaimpuis

  • € 570.000
  • Open
  • 2.234 m²
  • 425 m²
  • West

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M222021)

Deze uitzonderlijke alleenstaande woning op 2234m2 bestaat uit twee woningen. 

Bij het betreden van de eigendom hebben vooraan het gebouw een parkeerplaats voor 4 wagens.

De eerste woning bestaat uit een ruime inkom met apart toilet en vestiaire, eenmaal wij doorlopen komen we terecht in de living. De living heeft een totale oppervlakte van 60m2 en is voorzien van een hypermoderne open keuken van 15m2. Voor de wijnliefhebbers is er zelf een gekoelde wijnfrigo aanwezig. Verder op de gelijkvloers hebben we een ruime berging aanwezig waar alle technische elementen aanwezig zijn, maar ook de aansluitingen voor was en droogkast. Praktisch is de gelijkvloerse kamer met daarnaast een luxeuse badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. Ook is er hier een apart toilet voorzien. 

Wanneer men op de eerste verdieping van dit gedeelte van de eigendom terecht komen, komen we terecht op ruime en lichtrijke nachthall die perfect kan dienen als bureau ruimte. Deze ruimte telt 20m2. Op diezelfde verdieping hebben we de master bedroom met eigen badkamer met lavabo en ligbad/douche, een apart toilet, een 3de badkamer met lavabo en douche en om af te sluiten 2 extra slaapkamers. 


 De tweede eigendom is anders ingedeeld dan de eerste. Deze bestaat uit ook een aparte inkom hall met apart toilet, een gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een lavabo en ligbad/douche, een berging met alle technische elementen en aansluitingen wasmachine en droogkast. Vervolgens betreden we de leefruimte, de leefruimte is één open ruimte met de zithoek en eetruimte van 30m2, opnieuw een hyper moderne keuken voorzien van alle laatste snufjes van 16m2. Zowel keuken als de leefruimte geven uit op de tuin. 

Bij het betreden van de verdieping komen we terecht in een open ruimte die momenteel dient als bureau ruimte. Deze ruimte kan heel gemakkelijk omgevormd worden tot extra slaapkamer. Vervolgens hebben we een luxeuse badkamer van 14m2 met lavabo, douche en ligbad, om af te sluiten hebben een laatste grote slaapkamer van 20m2.

Beide woningen hebben een aparte toegang en toegangspoort. Momenteel communiceert beide gedeeltes van de woning via een open doorgang. 

Ook is deze eigendom voorzien van een west gerichte tuin van maar liefst 1100 m2. 

Enkele kenmerken op een rijtje: 

  • Centrale verwarming en boiler zijn apart aangesloten voor beidde woningen; 
  • Overal dubbele beglazing voorzien met elektrische rolluiken;
  • In totaal
    • 5 badkamers 
    • 7 slaapkamers
    • 2 hyper moderne keuken
  • Ruime parking voorzien 
  • Totaal oppervlakte: 
    • bewoonbaar: 425m2
    • Grond: 2234m2
  • Elektriciteit goedgekeurd
Ideaal voor wie wenst te investeren of die op zoek is naar een ruime kangoeroewoning middenin de velden. Hier is rust een zekerheid. 

Technisch

Overige info

Vrij op Bij akte na betaling
Instapklaar Ja
Orientatie tuin West

EPC gegevens

EPC n° 20170504011434
EPC waarde 143 kWh/m²
Energieklasse label peb/b

Bebouwing

Bebouwing Open
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 5
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 2.234 m²
Woonoppervlakte 425 m²
Bouw oppervlakte 245 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Bouwjaar 2012
Renovatiejaar 2012

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 4,5 m²
Toilet Gelijkvloers 1,5 m²
Woonkamer Gelijkvloers 58 m²
Keuken Gelijkvloers 13,65 m² Wijnkoeler, wasmachine, spoelbak, frigo, inductiekookplaat, dampkam....
Berging Gelijkvloers 12 m²
Toilet Gelijkvloers 1,5 m²
Slaapkamer Gelijkvloers 13,28 m²
Badkamer Gelijkvloers 12 m² Ligbad, Douche en dubbele lavabo
Inkomhal Gelijkvloers 11,2 m²
Toilet Gelijkvloers 1,5 m²
Wasplaats Gelijkvloers 6 m²
Slaapkamer Gelijkvloers 17,5 m²
Badkamer Gelijkvloers 5,65 m²
Woonkamer Gelijkvloers 29 m²
Keuken Gelijkvloers 15,75 m² Hypermodern keuken met vaatwas, over, microgolf, kookplaat, dampkap, frigo enzo...
Berging Gelijkvloers 3,09 m²
Nachthal Verdieping 1 4,45 m²
Slaapkamer Verdieping 1 21 m²
Badkamer Verdieping 1 4,66 m²
Bureau Verdieping 1 18 m²
Slaapkamer Verdieping 1 9,92 m²
Slaapkamer Verdieping 1 16,5 m²
Badkamer Verdieping 1 5,82 m² Lavabo en douche
Slaapkamer Verdieping 1 30,15 m²
Badkamer Verdieping 1 12,35 m²
Slaapkamer Verdieping 1 20 m²

Voorzieningen

Aansluiting elektriciteit
Aansluiting aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Alarm
Distributie
Huisdieren toegelaten
Videofoon
Aansluiting waterleiding

Bebouwing

Criteria Opmerking
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Eigenschappen

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Beschermd pand? Niet ingegeven
Beschermd monument Niet ingegeven
Beschermd landschap Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht Niet ingegeven
Beschermde archeologische site Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 570.000
Ki € 1.361
Prijs per m² € 255 /m²
Registratierechten 12%
Registratierechten € 68.400

Uitzonderlijke kangoroewoning te koop te Estaimpuis Te koop Estaimpuis

7730 Estaimpuis

estate img € 570.000
  • Open
  • 2.234 m²
  • 425 m²
  • West

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M222021)