Huis Te koop Rekkem

Lauwestraat 46, 8930 Rekkem

Instapklare woning te koop te Rekkem

  • € 165.000
  • Gesloten
  • 141 m²
  • 105 m²

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M462021)

Knappe instapklare woning te koop te Rekkem. 

Via de ruime inkomhal komen we terecht in leuk ingerichte woonkamer. De woonkamer is onderverdeeld in zitruimte en eetruimte. 

Als men door de leefruimte door wandelen komen we terecht in de keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, dampkamp, oven en spoelbak. Aanpalend aan de keuken hebben we de badkamer. Hier vinden we een toilet, lavabo en douche. 

De verdieping is onderverdeeld in 2 knappe slaapkamers. Er is ook een vaste trap naar de zolder, deze kan eventueel omgevormd worden tot een extra slaapkamer. 

De woning is ook voorzien van een stadstuin van 20m2 volledig zuid-gericht. Via de tuin hebben we ook toegang tot de carport achteraan van maar liefst 24m2 die uitgeeft op een zijstraat. 

Kort samengevat: 

  • Centrale verwarming op aardgas voorzien in de hele woning 
  • Cv ketel van 2011
  • Overal dubbele beglazing voorzien in Pvc 
  • 2 slaapkamers (mogelijk 3)
  • Uitgang langs achteren 
  • Carport 
  • Elektriciteit goedgekeurd 
Momenteel wordt de woning verhuurd is en kan een rendement behaald worden van 3,8%.

Locatie

Technisch

Overige info

Instapklaar Ja

EPC gegevens

Energieklasse label epc/aplus

Bebouwing

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Renovatiejaar 2011

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Badkamer Gelijkvloers 6 m²
Inkomhal Gelijkvloers 3 m²
Keuken Gelijkvloers 17 m²
Woonkamer Gelijkvloers 25 m²
Tuin Gelijkvloers 19 m²
Slaapkamer Gelijkvloers 10,5 m²
Slaapkamer Gelijkvloers 10 m²
Nachthal Gelijkvloers 4 m²
Zolder Verdieping 24

Voorzieningen

Aansluiting elektriciteit
Aansluiting aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Distributie
Huisdieren toegelaten
Aansluiting waterleiding

Bebouwing

Criteria Opmerking
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Eigenschappen

Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Niet ingegeven
Beschermd landschap Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht Niet ingegeven
Beschermde archeologische site Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 165.000
Ki € 287
Prijs per m² € 1.170 /m²

Instapklare woning te koop te Rekkem Te koop Rekkem

Lauwestraat 46, 8930 Rekkem

estate img € 165.000
  • Gesloten
  • 141 m²
  • 105 m²

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M462021)