Huis Te koop Mouscron

7700 Mouscron

Hoogstaande villa op 2248m2 te koop te Moeskroen.

  • Info op kantoor
  • Open
  • 2.247 m²
  • 265 m²
  • Zuidwest

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M282021C)

Deze uitzonderlijke villa verbouwd in 2008 werd volledig naar de hand gezet door de wel gekende architect Decorte die ook met deze woning een erkende prijs voor architectuur won in 1997...

De woning bestaat uit een ruime inkom hall met dressing die uitmond op ruime en lichtelijke leefruimte met een 180 graden zicht op de sublieme tuin. Naast de leefruimte kozen de eigenaars voor een strakke maar perfect ingedeelde aparte keuken met eveneens zicht op de tuin en terras.

De praktische kant van deze woning bestaat in de uitbouw gerealiseerd in 2008 met een afzonderlijke gedeelte waar men een polyvalente ruimte terugvinden die werd gebruikt als sport kamer. Die kan eveneens gebruikt worden als slaapkamer of bureau ruimte met eigen terras. In deze zelfde vleugel vinden een we moderne badkamer terug met dubbele lavabo en douche terug. Verderop komen we terecht in de master bedroom met plaats voorzien voor een bureau ruimte, een prachtige dressing en at last but not least de slaapkamer met een uitzonderlijk mooi uitzicht op de tuin.

De eerste verdieping van het hoofdgebouw is onderverdeeld in een tweede living die kan omgetoverd worden tot ruime slaapkamer, via de nachte hall voorzien van 14 lopende meter ingemaakte kasten komen we terecht in de 2de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, berging met voorziening voor wasmachine en droogkast en om af te sluiten de 3 slaapkamers (2 kinderkamers en 1 ruime slaapkamer).

De woning is uiteraard ook voorzien van een prachtige aangelegde tuin, waar men den hele dag kan genieten van de zon.

Extra troeven zijn vb:
- Regen put van 10.000l
- 2 ruime bergingen voor fietsen enzo
- Apart ingang poort met parking voorzien voor 6 wagens
- Carport (garage) voor 2 wagens
- 20 zonnepanelen met stroomcertificaten.

Ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning op een prachtige stuk grond naast le bois fichaux. 

Technisch

Overige info

Orientatie tuin Zuidwest

EPC gegevens

EPC n° 20201224004800
EPC waarde 205 kWh/m²
Energieklasse label peb/c

Bebouwing

Bebouwing Open
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 2.247 m²
Woonoppervlakte 265 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Bouwjaar 1998
Renovatiejaar 2008

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 3,09 m² met vestiaire
Woonkamer Gelijkvloers 53,8 m²
Keuken Gelijkvloers 7,65 m²
Kelder Gelijkvloers 25 m²
Bureau Gelijkvloers 16 m²
Slaapkamer Gelijkvloers 15,5 m²
Badkamer Gelijkvloers 10 m²
Slaapkamer Gelijkvloers 21,07 m²
Tuin Gelijkvloers 2.000 m²
Carport Gelijkvloers 35,5 m² Voor 2 wagens
Terras Gelijkvloers 35 m²
Dressing Gelijkvloers 2,5 m²
Berging Gelijkvloers 2,72 m²
Slaapkamer Verdieping 1 13,97 m²
Slaapkamer Verdieping 1 14,4 m²
Woonkamer Verdieping 1 17 m²
Badkamer Verdieping 1 8,7 m²
Berging Verdieping 1 6,17 m²
Slaapkamer Verdieping 1 9,4 m²

Voorzieningen

Aansluiting riolering
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Alarm
Distributie
Dressing
Huisdieren toegelaten

Bebouwing

Criteria Opmerking
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Eigenschappen

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Nee
Beschermd pand? Niet ingegeven
Beschermd monument Niet ingegeven
Beschermd landschap Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht Niet ingegeven
Beschermde archeologische site Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument Niet ingegeven

Financieel

Prijs Info op kantoor
Ki € 2.007
Registratierechten 12%
Registratierechten € 99.000

Hoogstaande villa op 2248m2 te koop te Moeskroen. Te koop Mouscron

7700 Mouscron

estate img Info op kantoor
  • Open
  • 2.247 m²
  • 265 m²
  • Zuidwest

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M282021C)