Woning Te koop Menen
Leopoldstraat 49 8930 Menen
Woning met mogelijk 4 slaapkamers te koop te Menen
- Vanaf € 85.000
- 85 m²
- 125 m²
- Oost
/2913/3746002913000004125.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004119.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004113.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004112.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004117.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004118.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004120.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004121.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004122.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004123.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004114.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004115.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000004124.jpg/Foobar)
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Deze goed onderhouden op te frissen woning te Menen bestaat uit:
Bij het betreden van de gelijkvloers komen we terecht in de inkomhal met onmiddelijk een eerste voorkamer. Deze kan dienen als bureau ruimte, speelkamer, berging ..... Verderop komen we terecht in leefruimte. Deze op vandaag in twee verschillende ruimtes opgesplitst. Hier kunnen we de zitruimte en eetruimte installeren. Naast de eetruimte bevindt zich de geinstalleerde keuken met elektrische kookplaat, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Verder op de gelijkvloers hebben we de badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een apart toilet en een praktische berging.
De eerste verdieping is onderverdeeld in twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap komen we gemakkelijk terecht in de zolder ruimte.
De zolder kan op een gemakkelijke manier omgevormd worden tot twee extra slaapkamers.
Om deze woning af te sluiten is deze nog voorzien van een Oost gerichte stadstuin en droge kelder.
Kort samengevat:
- Overal dubbele beglazing aanwezig met rolluiken
- Individuele gasverwarming
- Mogelijkheid 4 slaapkamers
- Oost- Gerichte stadstuin
Interesse? Top!
Bezoekmomenten op afspraak: ZAT 30 september | WOE 04 Oktober
Locatie
Technisch
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 698 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230901-0002977856-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 85 m² |
| Bewoonbare opp. | 125 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 3,5 m² | - |
| Zitplaats | Gelijkvloers | 15 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 3,5 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 9,5 m² | - |
| Kelder | Gelijkvloers | 14 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | 10 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 14 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13,65 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 15,44 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 15,08 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 85.000 |
| Registratiekosten | € 2.550,00 |
| Ereloon notaris | € 3.800,00 |
| Totale prijs | € 87.550,00 |
Woning met mogelijk 4 slaapkamers te koop te Menen Te koop Menen
Leopoldstraat 49 8930 Menen
Vanaf € 85.000
- 85 m²
- 125 m²
- Oost