Uniek appartement met terras aan de voorkant en achterkant met zicht op park te centrum Lauwe

Appartement voor € 214.620

leiesraat 10/03.04, 8930 Lauwe
Ref: M292019
1 slaapkamer
1 badkamer
81m2 woonopp.
89,12m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Dit nieuwbouw project "Bernice" is gelegen in het hartje van Lauwe. Deze energiezuininge assistentie appartementen genieten ven een tijdloze architectuur en prachtig aangelegd parkzicht en dit in het centrum van Lauwe

Dit appartement gelegen op de derde verdieping is het enigste appartement met zowel een terras met zicht op het park en een terras zuid/west gericht. Dit uniek appartement bestaat uit:

Een Inkom hall,apart toilet, een lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken met alle apparatuur en kasten, een ingerichte badkamer, berging en een ruime slaapkamer.

Het appartement heeft een groot terras met uitzicht op het park.
Zo bent u verzekerd van elke dag van de zon. Met zijn heuvelachtige tuinen en terrassen kan u genieten van de vredige omgeving.

Kwaliteit en een persoonlijke woonervaring zijn essentieel, daarom kan u uw nieuw appartement nog volledig personaliseren. U kiest vervolgens de vloerafwerking (parket, tegels, ...) en bepaalt de indeling van de keuken en badkamer. Ook de schilderwerken zijn inbegrepen in de verkoopprijs!

De residentie heeft ook een ondergrondse parkeergarage waar 17 parkeerplaatsen beschikbaar zijn, waarvan 3 toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Het is ook mogelijk om een van de 5 extra bergingen te kopen.

Voor meer informatie: info@maximmovastgoed.be - ☎️056 29 50 50 ☎️

Badkamer 1 4,1 m²
Berging 4 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 11,1 m²
Living 26 m²
Slaapkamer 1 12,4 m²
Terras 5,72 m²
Terras 2 4,4 m²
Wc1 1,7 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Lift ja
Concierge ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 146.572,00
Prijs grondaandeel € 68.048,00
Aankoop excl. kosten € 214.620,00
BTW constructie aan 12% € 17.588,64
Registratie grond (10%) € 6.804,80
Raming ereloon notaris € 2.718,86
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 3.500,00
Totale aankoopprijs € 245.757,30
Jaarhuur € 12.683,75
Maandelijks € 1.059,87
BTW constructie aan 12% € 17.588,64
Vrij op bij oplevering
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 89,12 m²
Bouw oppervlakte 89,12 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

De uitbating zal gebeuren door het woon- en zorgcentrum De Ruyschaert, dewelke een instituut is in de streek. Vanuit hun expertise en kennis kunnen ze indien nodig de beste assistentie verlenen. In het gebouw zal er een volledig uitgeruste ontmoetingszaal en restaurant worden ondergebracht. Ook zal de woonassistent(e) op geregelde tijdstippen aanwezig zijn om U te helpen met uw vragen Het betreft erkende assistentieflats dewelke worden verkocht onder het verlaagd btw-regime van 12% (in plaats van 21%). Er dient tijdens de uitbating als assistentieflats geen onroerende voorheffing te worden betaald. Voor de beleggers kan men een netto rendement behalen van 3,3%.

Panden in de buurt