MAXIMMO
Lauweplaats 14, 8930 Lauwe
T. +32 56 29 50 50
E. info@maximmovastgoed.be W. http://www.maximmovastgoed.be
Woning te koop voor € 259.500
Leiestraat , 8930 Lauwe
Ref: M802016
5 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
345m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
VERKAVELING OOST
Lauwe aan de Leie, bouwen aan de toekomst van Lauwe
Vlakbij de Leieboorden start een heel nieuw verhaal… Waar nu nog oude fabrieksterreinen en braakland is, komt binnenkort een frisse, nieuwe site met prachtige woningen. Deze woningen vormen de blikvanger van dit nieuwe woonproject.
Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant wordt de klemtoon gelegd op de kwalitatieve en stijlvolle uitstraling die nog naar uw eigen wensen kan afgewerkt worden.
Deze Type-2 woningen beschikken over 3 tot 5 slaapkamers, prachtige ruime leefruimte met veel lichtinval en aangename zuid-gerichte tuin. De tuin-en terrasaanleg zitten mee in de prijs waardoor de tuin prachtig mee geïntegreerd kan worden in het huis.
Dit project bevindt zich dichtbij het centrum van Lauwe en maar geeft u toch het gevoel te wonen in een rustige groene leefomgeving door de nabijheid van de Leie en de vele fiets- en wandelroutes in de buurt. Uw woondroom wordt vanaf nu werkelijkheid.
Oppervlakte perceel: 345m2
Bewoonbare oppervlakte: 145m2
Oppervlakte met zolder: 186m2
Lauwe aan de Leie, bouwen aan de toekomst van Lauwe
Vlakbij de Leieboorden start een heel nieuw verhaal… Waar nu nog oude fabrieksterreinen en braakland is, komt binnenkort een frisse, nieuwe site met prachtige woningen. Deze woningen vormen de blikvanger van dit nieuwe woonproject.
Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant wordt de klemtoon gelegd op de kwalitatieve en stijlvolle uitstraling die nog naar uw eigen wensen kan afgewerkt worden.
Deze Type-2 woningen beschikken over 3 tot 5 slaapkamers, prachtige ruime leefruimte met veel lichtinval en aangename zuid-gerichte tuin. De tuin-en terrasaanleg zitten mee in de prijs waardoor de tuin prachtig mee geïntegreerd kan worden in het huis.
Dit project bevindt zich dichtbij het centrum van Lauwe en maar geeft u toch het gevoel te wonen in een rustige groene leefomgeving door de nabijheid van de Leie en de vele fiets- en wandelroutes in de buurt. Uw woondroom wordt vanaf nu werkelijkheid.
Oppervlakte perceel: 345m2
Bewoonbare oppervlakte: 145m2
Oppervlakte met zolder: 186m2
Indeling
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Berging | 3,76 m² | |
| Garage | 16,4 m² | |
| Inkomhal | 5,5 m² | |
| Keuken 1 | 7,63 m² | |
| Living | 25,41 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14,55 m² | |
| Slaapkamer 2 | 9 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | |
| Zolder1 | 41 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Vrij samen te stellen |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 203.728,00 |
| Prijs grondaandeel | € 55.772,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 259.500,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 42.782,88 |
| Registratie grond (10%) | € 5.577,20 |
| Raming ereloon notaris | € 2.970,02 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 311.355,10 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 345 m² |
| Bouw oppervlakte | 71 m² |
| Woonoppervlakte | 186 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 71 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 71 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 41 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.