Uitzonderlijke moderne en karaktervolle woning te Wevelgem

Woning

Ref: M332020
3 slaapkamers
1 badkamer
212,70m2 woonopp.
311m2 grondopp.
EPC: 190 kWh/m2
Bouwjaar: 2005

Omschrijving

OPENDEURDAG 17 OKTOBER - 10u00 tot 13u00.

Deze uitzonderlijke moderne en karaktervolle woning gelegen in een rustige woonwijk te Wevelgem bestaat uit:

Een inkom hall met apart toilet, een lichtrijke en moderne leefruimte, een ingerichte keuken voorzien van alle moderne snufjes en berging.

De woning werd uitgebreid door een vier seizoens veranda met pellets kachel waar u volledig tot rust kan komen. Vanuit de leefruimte, keuken en veranda heeft u een prachtig zicht op de aangelegde tuin..

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug waaronder twee kleinere kamers en 1 master bedroom. Op dezelfde Verdieping hebben we ook nog apart toilet en een ingerichte cosy badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een Italiaanse inloop douche.

Ook werd de zolder volledig afgewerkt tot mogelijke leefruimte met zolder ruimte. Deze ruimte kan zowel gebruikt worden als 4de slaapkamer of hobby ruimte.

Om volop te genieten in de zomerse dagen kan u zich vertoeven in de aangelegde tuin die volledig zuid-gericht is. Via de trap in de tuin die leid tot de tweede terras, gelegen op de eerste verdieping kan u tot de late uurtjes genieten van de zon in alle discretie.

Kenmerken van de woning:
- 8 zonnepanelen;
- de woning is voorzien zowel op de gelijkvloers als de eerste verdieping van een witte gietvloer;
- ruime veranda die de leefruimte uitbreid van 70m2 tot 100m2;
- zonnige terrassen volledig zuid-gericht;
- waterverzachter;
- regenput van 10.000l
- CV kachel van 2014

Als laatste kan u uw wagen kwijt in de garage en/of oprit die kan afgesloten worden door een poort. Ook vooraan hebben we een fiets berging met een apart toegangs poortje.

Dit is de ideale woning voor wie een ruime, volledige afgewerkte woning zoekt in Wevelgem en die na een lange werkdag een vakantie sfeer thuis wenst.



Badkamer 1 8.6 m²
Berging 4 m²
Garage 175 m²
Inkomhal 8.2 m²
Keuken 1 60 m²
Living 21 m²
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 12.5 m²
Terras 26 m²
Veranda 28.44 m²
Zolder1 27.5 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20111108-0000962501-00000001-7
EPC waarde 190 kWh/m²
190
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Bevloering Gietvloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2005
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 311 m²
Bouw oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 212,70 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 130 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Oppervlakte 2e verdieping 27,50 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt