Huis Te koop Lauwe

8930 Lauwe

Licht op te frissen woning met grote tuin gelegen te centrum Lauwe.

  • € 165.000
  • Gesloten
  • 268 m²
  • 155 m²
  • Zuidwest

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M502021)

Deze licht op te frissen woning gelegen in een uiterst rustige straat te centrum Lauwe bestaat uit:

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkom van deze woonst, via de eerste deur komen we binnen in de leefruimte die momenteel opgesplitst is in woonkamer en eetruimte.  Vervolgens hebben we keuken voorzien van een elektrische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en frigo. Ook de badkamer is op de gelijkvloerse verdieping voorzien. Echter moet deze nog gerenoveerd worden. Hiervan kan men gebruik maken van de achterliggende berging om een uitbreiding uit te voeren. Om de gelijkvloers af te sluiten hebben we nog een apart toilet en een lichtrijke veranda die toegang verleent naar de tuin. 

De eerste verdieping is onderverdeeld in twee slaapkamers, waaronder een kleinere van 11m2 en een grotere van 15m2. De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Dit zorgt ervoor dat deze ruimte gemakkelijk om getoverd kan worden tot extra slaapkamers. 

De woning is ook voorzien van een ruime zuid gerichte tuin achteraan en een parkeerplaats vooraan de woning.

Dit is de ideale starterswoning voor wie op zoek is naar een woning in een uiterst rustige omgeving in het centrum van Lauwe. 

Kenmerken van deze woonst: 

  • Overal dubbele beglazing aanwezig; 
  • Parkeerplaats vooraan de woning: 
  • Ruime zuid gerichte tuin; 
  • Kelder 
  • 2 slaapkamers mogelijk 4
  • Geïsoleerde zolder. 

Een virtueel bezoek is mogelijk. Indien interesse kan het wachtwoord steeds via mail opgevraagd worden. 


 

Technisch

Overige info

Vrij op Bij akte na betaling
Instapklaar Ja
Orientatie tuin Zuidwest

EPC gegevens

EPC n° 20210922-002467502-RES-1
EPC waarde 327 kWh/m²
Energieklasse label epc/d

Bebouwing

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 268 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Bouw oppervlakte 95 m²
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, Niet conform
Bouwjaar 1939

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 6 m²
Woonkamer Gelijkvloers 27 m²
Keuken Gelijkvloers 7,2 m² Geïnstalleerd
Badkamer Gelijkvloers 5,6 m² Ingericht
Douche Gelijkvloers
Slaapkamer Gelijkvloers 13 m²
Slaapkamer Gelijkvloers 15,5 m²
Zolder Gelijkvloers 35 m²
Tuin Gelijkvloers 173 m² Enkel gazon
Veranda Gelijkvloers 15 m²

Voorzieningen

Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Aansluiting waterleiding

Bebouwing

Criteria Opmerking
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Eigenschappen

Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Niet ingegeven
Beschermd landschap Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht Niet ingegeven
Beschermde archeologische site Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 165.000
Ki € 412
Registratierechten 6%
Registratierechten € 9.900

Licht op te frissen woning met grote tuin gelegen te centrum Lauwe. Te koop Lauwe

8930 Lauwe

estate img € 165.000
  • Gesloten
  • 268 m²
  • 155 m²
  • Zuidwest

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M502021)