Huis Te koop Menen

8930 Menen

Instapklare halfopen bebouwing met dubbele garage te koop te Menen.

  • € 195.000
  • Halfopen
  • 150 m²
  • 175 m²
  • Zuidwest

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M602021)

Deze halfopen woning gelegen in Ons Dorp te Menen bestaat uit: 

Bij het binnenkomen van de woning hebben we een inkom hall voorzien van een vestiaire, vervolgens komen we terecht in de leefruimte. De leefruimte is ruim en voorzien van een cassette op aardgas. Aanpalend aan de zitruimte hebben de lichtrijke eetruimte met er net naast de open keuken. De keuken is voorzien van al wat nodig is om lekker te kokkerellen. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat, dampkam, frigo, vaatwas en oven. Via de keuken hebben we rechtstreekse toegang tot de tuin. 

Verder op de gelijkvloers hebben we een apart toilet, badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo. Ook kunnen de wasmachine en droogkast hier terecht. 

De eerste verdieping is onderverdeeld in 2 ruime slaapkamers met daartussen een derde kleinere kamer met toilet. Deze kan eventueel dienen als dressing, kinderkamer of toekomstige badkamer. Er is ook een vaste trap naar de zolder. De zolder kan nog dienen als 4 slaapkamer. 

Achteraan de woning hebben we een dubbele garage die toegang geeft aan de zijstraat. Ook heeft deze woning een leuke zuid-west gerichte tuin. 

Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met dubbele garage in Ons Dorp. Aankoop mogelijk onder nieuwe regelgeving 3% registratierechten. 

Enkele kenmerken: 

  • Overal dubbele beglazing (PVC)
  • Elektriciteit vernieuwd en goedgekeurd 
  • Overal centrale verwarming op aardgas (recente cv ketel)
  • 3 slaapkamers (mogelijkheid 4)
  • Dubbele garage
  • Zuid-West gerichte tuin

Technisch

Overige info

Vrij op Bij akte na betaling
Aantal garages 1
Orientatie tuin Zuidwest

EPC gegevens

EPC n° 20120524-0001127529-0000001-9
EPC waarde 401 kWh/m²
Energieklasse label epc/e

Bebouwing

Bebouwing Halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Gevelbreedte 5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2013

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 4,37 m²
Woonkamer Gelijkvloers 20,8 m²
Eetkamer Gelijkvloers 18,2 m²
Keuken Gelijkvloers 20,25 m²
Toilet Gelijkvloers 1,5 m²
Badkamer Gelijkvloers 12,8 m²
Garage Gelijkvloers 26 m²
Slaapkamer Gelijkvloers 17,1 m²
Slaapkamer Gelijkvloers 8,5 m²
Slaapkamer Gelijkvloers 13,5 m²
Zolder Gelijkvloers 35 m²

Voorzieningen

Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Huisdieren toegelaten
Aansluiting waterleiding

Bebouwing

Criteria Opmerking
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Eigenschappen

Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Niet ingegeven
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financieel

Prijs € 195.000
Prijs per m² € 1.300 /m²
Registratierechten 3%
Registratierechten € 5.850

Instapklare halfopen bebouwing met dubbele garage te koop te Menen. Te koop Menen

8930 Menen

estate img € 195.000
  • Halfopen
  • 150 m²
  • 175 m²
  • Zuidwest

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M602021)