Rustig gelegen woning met garage te koop te Rumbeke

3
158 m²
110 m²
Ref. M392022C

We lopen even samen door deze nieuwbouw woning gebouwd in 2008:

Om te beginnen is deze woning uiterst rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk. Bij het aankomen bij de woning kunnen we gemakkelijk onze wagen parkeren voor de woning of gewoonweg op de oprit (voor de garage). We betreden de woning via de inkom met een apart toilet. Verder komen we terecht in de aangename leefruimte. Deze werd opgedeeld in een zitruimte en eetruimte. De zitruimte bevind zich vooraan in de woning met aansluitend de eetruimte met zicht en toegang tot de tuin. Hier komen we later op terug.

Verder hebben we de open ingerichte keuken die in contact staat met de eetruimte. De keuken is voorzien van een deftige frigo, vaatwas, keramische kookplaat met dampkap, gootsteen en oven. Ideaal om een lekker te kokerellen.... Naast de keuken hebben we de garage, die op vandaag dient als ruime berging.

De eerste verdieping is onderverdeeld in drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Deze woning beschikt ook van zolder, die kan dienen voor de kerstboom en andere zaken op te bergen die wij niet meteen nodig hebben . In de garage zijn alle voorzieningen aanwezig voor de wasmachine en droogkast. Er is dan ook een directe toegang van de garage naar de tuin.

Enkele belangrijke puntjes:

Nieuwconstructie van 2010
CV ketel vaillant van 2021
Regenput 10.000l
3 slaapkamers
Garage
Overal dubbele beglazing
Epc score: A
Kindvriendelijke buurt
mogelijkheid 15 Zonnepanelen te huren (huurovereenkomst 75€/maand)

Kortom de ideale woning voor het gezin die op zoek is naar een instapklare woning in een kindvriendelijke buurt en dichtbij het contrum van Roeselare alsook de invalswegen naar de E403.

Voor een bezoek gelieve contact op te nemen via mail: maxime@maximmovastgoed.be of 056 29 50 50

Details

Bouwjaar	2008
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	158 m²
Bewoonbare opp.	110 m²

Energie

EPC	92 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221017-0002696490-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

2,52 m²

Toilet

1,5 m²

Woonkamer

20,5 m²

Eetkamer

12 m²

Keuken

6 m²

Garage

16 m²

Tuin

100 m²

Verdieping 1

Nachthal

10,5 m²

Slaapkamer

11,5 m²

Slaapkamer

11,5 m²

Slaapkamer

9,04 m²

Badkamer

5,2 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 579

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter
Zonneblinden
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

maxime@maximmovastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Maxime

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning verkocht in Rumbeke

Rustig gelegen woning met garage te koop te Rumbeke

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Maxime Braems

Interesse? Contacteer ons