Alleenstaande woning te koop te Menen

2
737 m²
197 m²
Ref. M072023

Deze alleenstaande woning gelegen in een rustige buurt te Menen bestaat uit:

Bij het betreden van woning komen we terecht in de inkomhal voorzien van een apart toilet. Verder hebben we de woonkamer die opgedeeld is in twee leefruimtes. We hebben een lichtruime eetkamer en de zitruimte. Aanpalend aan de eetkamer is de keuken voorzien, deze beschikt over een oven, kookplaat, dampkap en gootsteen. Vanuit de keuken hebben we een prachtig zicht naar de tuin.

Verder op de gelijkvloers zijn er twee slaapkamers voozien en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad en een lavabo. Op vandaag is er een toegang naar de kelder en een toegang naar de zolder van maar liefst 80m2. De ideale ruimte om onder te verdelen in 3 slaapkamers en een badkamer.

Om af te sluiten is deze eigendom voorzien van een Oost gerichte tuin met tuinhuis en garage.

Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatie project om er zijn droomwoning van te maken.

Men kan de woning ombouwen tot: Inkom met toilet, ruime vestaire met vaste trap naar de eerste verdieping, Lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken met schuifraam naar de tuin en berging aanpalend aan de keuken. De eerste verdieping kan dan onderverdeeld worden tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Er is een mogelijkheid om de woning virtueel te bezoeken en plannen zijn beschikbaar. Bel ons gerust op 056 29 50 50 of info@maximmovastgoed.be

Details

Bouwjaar	1961
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	737 m²
Bewoonbare opp.	197 m²
Breedte huis	11 m
Diepte huis	12 m

Energie

EPC	790 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220513-0002603020-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

4,5 m²

Woonkamer

43,5 m²

Slaapkamer

14 m²

Slaapkamer

15 m²

Badkamer

9 m²

Keuken

14,55 m²

Zolder

80 m²

Toilet

1,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen