Villa verkocht in Lauwe

Oudstrijderslaan 50 /
8930 Lauwe
Verkocht binnen de week!
Virtueel bezoek
Virtueel bezoek

Unieke Topper!! Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers en zwembad te koop te Lauwe

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Deze alleenstaande woning gelegen in een kindvriendelijke wijk te Lauwe bestaat uit: 

Bij het betreden van de woning komen we meteen in de inkom hal met apart toilet. Vanuit de inkom kunnen we terrecht in de lichtrijke woonkamer met zicht op de aangelegde tuin en zwembad. Woonkamer is voorzien van een bibliotheek kast die de woonkamer en een bureau ruimte van elkaar scheiden. Vanuit uw bureau heeft u een aangenaam uitzciht op het zwembad. 

Verderop hebben we de hyperingerichte keuken (Kvik) voorzien van alle laatste snufjes. Deze bevat onder andere inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolf oven, frigo, spoelbak en vaatswas.  Het leuke aan de keuken is het groot eiland waar men ook gezellig kunnen aan eten. De keuken geeft ook een directe toegang tot het tweede terras. Aanpalend aan de keuken hebben we de praktische berging met alle voorzieningen voor wasmachine en droogkast. 

Om de gelijkvloers af te sluiten hebben we de gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer (lavabo en douche). Deze ruimte biedt dan ook een rechtstreekse toegang tot het tweede terras. 

Op naar de 1ste verdieping via de betonnen trap. De eerste verdieping is onderverdeeld in 3 ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom voorzien van zijn eigen dressing. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en italiaanse inloopdouche. 

We sluiten af met de tuin, een echte oase om tot rust te komen. De troef van de tuin is dat we op elk moment van de dag kunnen genieten van de zon. De grootste terras is gelegen zowel in het zuiden als het westen en is aanpalend aan de woonkamer. Deze beschikt onder andere van een zwembad (met filter systeem en warmte pomp). Aan de achterkant van de woning hebben de terras die aanpaald aan de keuken, dit is het ideale plekje om te ontbijten met de ochtend zon. 

Om af te sluiten zijn er verschillende bergingen voorzien om de tuin af te zonderen van de oprit. 

Samengevat: 
  • Nieuwbouw van 2017 
  • Hoogisolerend glas, warmte pomp - EPC: A
  • 4 slaapkamers (waaronder 1 op de gelijkvloers) 
  • Zwembad 
  • Centrale verwarming met vloerverwarming 
  • 14 zonnepanelen 
  • Regenput 10.000 l 
  • Zonnewering voorzien
Kortom de unieke kans voor wie op zoek is naar een recentelijke woning met alle hedendaags comfort in een kindvriendelijke wijk te Lauwe. Een ECHTE TOPPER !!!! 

 

Details

Bouwjaar 2017
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 727 m²
Bewoonbare opp. 215 m²

Energie

EPC 64 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230607-0002911515-RES-1
Label epc waarde a

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
9 m²
Woonkamer
35 m²
Keuken
30,6 m²
Bureau
14,5 m²
Berging
8,7 m²
Slaapkamer
14,85 m²

Verdieping 1

Nachthal
15 m²
Slaapkamer
17,63 m²
Dressing
5 m²
Slaapkamer
17,3 m²
Slaapkamer
14,3 m²
Badkamer
8,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd) € 1.336

Comfort

  • Beglazing | Driedubbele
  • Dak | Plat dak
  • Keuken | Hyper-geïnstalleerd
  • Loodgieter | Regenwater
  • Raamwerk | Aluminium
  • Rolluiken
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Airco
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Parlofoon
  • Regenwater
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Waterverzachter
  • Zonnepanelen
Huis verkocht / Lauwe

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.