Alleenstaande Villa te Koop in Oekene - Energielabel B

3
1.811 m²
215 m²
Ref. M432023CC

Alleenstaande Villa te Koop in Oekene - Energielabel B

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Prachtige alleenstaande villa met recent vernieuwde gelijkvloerse verdieping in 2020. Deze woning betovert met een moderne keuken, eetruimte, aangrenzende woonkamer met gasopenhaard en een heldere eetkamer die uitkijkt op de tuin. Ook beschikt het over een bureau op de begane grond.

De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, een bureau met zicht op de woonkamer en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Extra's zijn onder meer een droge prefab kelder, garage met douche, en een prachtige tuin met loods van +/- 100m2 en uitweg achteraan - perfect voor zelfstandigen of autoliefhebbers.

Belangrijke kenmerken

bouwjaar van 2000, (Renovatie gelijkvloers 2020)
overal dubbele beglazing in aluminium frames,
elektrische rolluiken,
een gloednieuw centraal verwarmingssysteem op aardgas geïnstalleerd in november 2023,
2 regenputten
16 zonnepanelen
Uitweg langs achteren
Loods

Deze uitnodigende villa biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar belichaamt ook een wenselijke levensstijl in het charmante Oekene.

Bezoekmomenten op afspraak: ZAT 09 December | WOE 13 December
Mail: info@maximmovastgoed.be
Telefoon: 056 29 50 50

Details

Bouwjaar	2001
Renovatiejaar	2020
Bebouwing	Open
Algemene staat	Uitstekende staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond	1.811 m²
Bewoonbare opp.	215 m²

Energie

EPC	161 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231121-0003045243-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

10,5 m²

Toilet

1,5 m²

Keuken

22,5 m²

Woonkamer

25,5 m²

Eetkamer

20,8 m²

Bureau

11,15 m²

Garage

32 m²

Douche aanwezig

Loods

100 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

19,5 m²

Slaapkamer

14,7 m²

Slaapkamer

14 m²

met dressing

Dressing

6,75 m²

Bureau

10 m²

Badkamer

7,5 m²

Ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo

Nachthal

14 m²

Toilet

1,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen