Volledig te renoveren woning te koop te hartje Kortrijk

3
53 m²
105 m²
Ref. M462023

🏠 Unieke kans in het hart van Centrum Kortrijk! 🌳

Welkom in het charmante Groeningebeluik, waar deze volledig te renoveren woning op jou wacht!

💫 Stap binnen in de mogelijkheden van dit karaktervolle pand, bestaande uit een ruime eerste leefruimte die momenteel dienst doet als eetplaats en zithoek, een keuken en badkamer.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met een doucheruimte, terwijl de zolder nog potentieel biedt voor twee extra slaapkamers. 🛏️🚿

Geniet ook van het stukje buitenleven in je eigen stadstuintje. 🌿

Bovendien profiteer je van de beschermde status van Groeningebeluik, waardoor je toegang hebt tot verschillende subsidies van de stad Kortrijk om jouw renovatieplannen te realiseren.

🏡 Grijp deze kans om jouw droomhuis te creëren op een van de meest geliefde locaties in de stad! ✨
#Groeningebeluik #Renovatieproject #CentrumKortrijk #Stadstuintje #SubsidiesBeschikbaar 🏘️🔑

Details

Bouwjaar	1947
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	53 m²
Bewoonbare opp.	105 m²
Bebouwbare opp.	45 m²

Energie

EPC	711 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240207-00031346xx-RES-x
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

7 m²

Niet ingericht

Toilet

Zolder

18 m²

Woonkamer

13,14 m²

Eetkamer

10,1 m²

Keuken

7,3 m²

Gedeeltelijk geïnstalleerd

Nachthal

7,3 m²

Slaapkamer

9,5 m²

Slaapkamer

12,8 m²

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Ja