Villa verkocht in Kortrijk

Virtueel bezoek

Prachtige gerenoveerde stadsvilla te Kortrijk op toplocatie

Prachtige gerenoveerde stadsvilla op toplocatie

Deze stijlvolle stadsvilla, gelegen te Kortrijk, biedt een ideale woonplek voor wie een combinatie zoekt van comfort, ruimte en een strategische ligging. Dankzij de vlotte aansluiting op de E17 richting Gent, is deze woning perfect voor pendelaars en gezinnen die een goede bereikbaarheid waarderen.

Uitstekende ligging en bereikbaarheid
De woning bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen van de Grote Markt, met scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook een snelle verbinding naar de belangrijke verkeersassen.

Sfeervol wonen met veel licht en ruimte
Achter de witte gevel schuilt een woning die recent volledig werd gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, gecombineerd met een moderne afwerking.

De inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke woonkamer met open haard. De leefruimtes liggen verhoogd ten opzichte van de tuin, wat samen met de grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende keuken met terras biedt een prachtig uitzicht op de groene stadstuin.

Volledig uitgeruste keuken en comfortabele leefruimtes
De keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dubbele oven, wijnkoeler en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op om te genieten van de rust en het groen.

Ruime gezinswoning met praktische voorzieningen
De woning biedt maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen.

Extra troeven
  • Garage en ruime berging.
  • Wijnkelder voor de liefhebber.
  • Strategisch gelegen in een rustige straat met directe toegang tot de E17 richting Gent.
📍 Waarom kiezen voor deze woning in Kortrijk?
Deze instapklare stadsvilla combineert modern comfort met een topligging. Ideaal voor wie de bruisende stad wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid.
Interesse?
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

Details

Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2024
Bebouwing Open
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden Ja
Totale opp. grond 377 m²
Bewoonbare opp. 205 m²
Bebouwbare opp. 205 m²

Energie

EPC 150 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b

Indeling

Verdieping -1

Nachthal
8,5 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
15 m²
Badkamer
15 m²
Dressing
6,7 m²
Toilet
3 m²
Garage
24,5 m²
Kelder
11,4 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
1,5 m²
Woonkamer
31,5 m²
Keuken
23,4 m²
Terras
3 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
16,5 m²
Slaapkamer
13 m²
Badkamer
5,8 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Comfort

  • Beglazing | Driedubbele
  • Dak | Zadeldak
  • Keuken | Hyper-geïnstalleerd
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Bronwater
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Fiber (glasvezel)
  • Internet
  • Parlofoon
  • Riolering
  • Telefoon
Instapklare stadsvilla Roggelaan Kortrijk

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.