Woning verkocht in Wevelgem

Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem Huis verkocht / Wevelgem
8560 Wevelgem
Contacteer ons
Verkocht
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Virtueel bezoek

Te renoveren woning met tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden nabij centrum en Leie

Ben je op zoek naar een te renoveren woning met tuin, garage en veel potentieel op een rustige maar strategische ligging? Dan is deze gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden een unieke kans. Gelegen op wandelafstand van het centrum, vlak bij de Leie en diverse wandel- en fietsroutes, combineert deze woning ligging, ruimte en toekomstwaarde.

Deze woning is ideaal voor wie een renovatieproject zoekt dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Indeling van de woning

Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met trap naar de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte met apart zit- en eetgedeelte wordt verwarmd via een gaskachel en geniet van een aangename lichtinval.

Op het gelijkvloers bevinden zich:
Een praktische tussenruimte met toegang tot de droge kelder
Een ruime keuken met zicht op de tuin
Een apart gastentoilet
Een garage met rechtstreekse toegang tot de woning

Slaapkamers en uitbreidingspotentieel

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor bureau of hobby.

Boven de garage is er een extra ruimte die kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.

Daarnaast is er een zolderverdieping met mogelijkheid tot één à twee extra kamer mits het plaatsen van een vaste trap.

De woning beschikt over een tuin met veel privacy, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich een grote buitenberging van ca. 30 m².

Verder is er:
een garage en privatieve oprit voor 1 à 2 wagens

Troeven van deze woning:
✔ Te renoveren woning met veel potentieel
✔ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
✔ Zuidgerichte tuin met privacy
✔ Garage + ruime berging (±30 m²)
✔ Privatieve oprit
✔ Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
✔ Mogelijkheid tot 4 slaapkamers of meer

Een woning met toekomst, ruimte en ligging — perfect voor wie zelf wil creëren.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden ter plaatse.
Huis verkocht / Wevelgem

Details

Bouwjaar 1956
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig
Toegang voor mindervaliden Ja
Totale opp. grond 251 m²
Bewoonbare opp. 165 m²

Energie

EPC 587 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250708-0003640813-RES-1
Label epc waarde f
Huis verkocht / Wevelgem

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
8,1 m²
Bureau
5,3 m²
Woonkamer
28,5 m²
Keuken
14,6 m²
Garage
16,1 m²
Toilet
1,2 m²
Nachthal
5,3 m²
Tuin
80 m²
Tuinhuis
35 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
5,5 m²
Slaapkamer
14,3 m²
Slaapkamer
13,2 m²
Slaapkamer
9,6 m²
Badkamer
2,5 m²

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financiële info

Registratiekosten € 3.780
Totale prijs € 192.780
KI (niet geïndexeerd) € 587

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Dak | Zadeldak
  • Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Raamwerk | Hout
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
Maxime Braems
Vertegenwoordiger

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

Meer over dit pand?
Contacteer Maxime
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem
Huis verkocht / Wevelgem

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.