🔥 Instapklaar appartement in het centrum van Lauwe – ideaal als investering of eigen stek 🔥

1
65 m²
65 m²
Ref. M442026

🏡 Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie?

Ontdek dit verzorgd appartement op de derde verdieping, bereikbaar via lift, in het bruisende centrum van Lauwe.

✨ Om je nog beter te laten wegdromen, hebben we met behulp van AI enkele voorbeelden gecreëerd van hoe het appartement er gezellig ingericht en aangekleed kan uitzien. Zo krijg je meteen een beeld van het potentieel en hoe je van deze ruimtes jouw eigen thuis kunt maken.

Het appartement omvat een nette inkomhal, een open en lichtrijke leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eethoek en een volledig ingerichte open keuken met elektrische kookplaat, dampkap, oven en koelkast.

Verder beschik je over één ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet, een praktische berging én een aangenaam zuidwestgericht terrasje waar je na het werk heerlijk van de avondzon kunt genieten. 🌇

🚗 Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats.
Waarom dit appartement een slimme keuze is:
✔️ Modern gebouw zonder voorziene kosten
✔️ Centrale verwarming op aardgas
✔️ Dubbele beglazing
✔️ Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
✔️ Ideaal voor eigen bewoning én investering

💡 Investeerders opgelet: het appartement kan vlot verhuurd worden met een netto rendement van ca. 4,4%.

📸 De AI-beelden zijn illustratief en tonen een mogelijke inrichting. Zo zie je niet alleen het appartement zoals het vandaag is, maar vooral wat je ervan kunt maken.

📞 Interesse? Contacteer MAXIMMO voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	2014
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	65 m²
Bewoonbare opp.	65 m²

Energie

EPC	124 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220419-0002583837-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

2,5 m²

Woonkamer

29 m²

Keuken

6,7 m²

Slaapkamer

11,8 m²

Badkamer

8 m²

Terras

2,5 m²

Parkeerplaats

16 m²

Berging

4 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen