Appartement Te koop Lauwe

Wevelgemstraat 15/0301
8930 Lauwe

🔥 Instapklaar appartement in het centrum van Lauwe – ideaal als investering of eigen stek 🔥

  • € 175.000
  • Gesloten
  • 65 m²
  • 65 m²
  • Zuidwest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M442026)

🏡 Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie?

Ontdek dit verzorgd appartement op de derde verdieping, bereikbaar via lift, in het bruisende centrum van Lauwe.

✨ Om je nog beter te laten wegdromen, hebben we met behulp van AI enkele voorbeelden gecreëerd van hoe het appartement er gezellig ingericht en aangekleed kan uitzien. Zo krijg je meteen een beeld van het potentieel en hoe je van deze ruimtes jouw eigen thuis kunt maken.

Het appartement omvat een nette inkomhal, een open en lichtrijke leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eethoek en een volledig ingerichte open keuken met elektrische kookplaat, dampkap, oven en koelkast.

Verder beschik je over één ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet, een praktische berging én een aangenaam zuidwestgericht terrasje waar je na het werk heerlijk van de avondzon kunt genieten. 🌇

🚗 Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats.
Waarom dit appartement een slimme keuze is:
✔️ Modern gebouw zonder voorziene kosten
✔️ Centrale verwarming op aardgas
✔️ Dubbele beglazing
✔️ Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
✔️ Ideaal voor eigen bewoning én investering

💡 Investeerders opgelet: het appartement kan vlot verhuurd worden met een netto rendement van ca. 4,4%.

📸 De AI-beelden zijn illustratief en tonen een mogelijke inrichting. Zo zie je niet alleen het appartement zoals het vandaag is, maar vooral wat je ervan kunt maken.

📞 Interesse? Contacteer MAXIMMO voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Locatie

Technisch

Verdieping 3
Bouwjaar 2014
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Ja
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 124 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20220419-0002583837-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 65 m²
Bewoonbare opp. 65 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 2,5 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 29 m² -
Keuken Gelijkvloers 6,7 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 11,8 m² -
Badkamer Gelijkvloers 8 m² -
Terras Gelijkvloers 2,5 m² -
Parkeerplaats Gelijkvloers 16 m² -
Berging Gelijkvloers 4 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 175.000
Registratiekosten € 3.500
Totale prijs € 178.500
KI (niet geïndexeerd) € 639

🔥 Instapklaar appartement in het centrum van Lauwe – ideaal als investering of eigen stek 🔥 Te koop Lauwe

Wevelgemstraat 15/0301
8930 Lauwe

estate img € 175.000
  • Gesloten
  • 65 m²
  • 65 m²
  • Zuidwest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M442026)