Ruime hoekwoning te koop in Lauwe met 5 slaapkamers, tuin en tot 3 garages

5
300 m²
321 m²
Ref. M432026

Op zoek naar een ruime woning te koop in Lauwe met veel leefruimte, meerdere slaapkamers, een tuin én uitzonderlijk veel garage- en bergruimte? Deze verrassend ruime hoekwoning in het centrum van Lauwe biedt een zee aan mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen, hobbyisten of wie wonen en werken graag combineert.

De woning onderscheidt zich vooral door haar 5 slaapkamers, verschillende polyvalente ruimtes, gelijkvloerse mogelijkheden en tot 3 garages. Een eigendom met volumes die u vandaag nog maar zelden vindt in het centrum.

Bij het binnenkomen ontdekt u meteen een eerste ruime polyvalente kamer. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als bureau, hobbykamer, speelruimte, extra zithoek of praktijkruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte met aangenaam zicht op de westgerichte tuin.

Naast de woonkamer ligt de volledig ingerichte keuken van Dovy Keukens, geplaatst tijdens een eerdere renovatiefase. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en sluit praktisch aan op de rest van de woning.

Via de centrale gang bereikt u de achterliggende aanbouw. Hier bevindt zich opnieuw een bijzonder interessante polyvalente ruimte, gevolgd door een slaapkamer op het gelijkvloers. Hierdoor biedt de woning interessante mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, een thuispraktijk, zelfstandige activiteit, inwonende ouders of kangoeroewonen.

Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een zeer ruime inpandige garage van circa 30 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 4 volwaardige slaapkamers en een afzonderlijk toilet. In totaal beschikt de woning dus over maar liefst 5 slaapkamers.

Ook buiten is ruimte een belangrijke troef. De westgerichte tuin biedt een aangename plek om van de namiddag- en avondzon te genieten en beschikt over een uitweg achteraan.

Een bijkomend pluspunt is de mogelijkheid om 2 extra garages aan te kopen. Samen met de inpandige garage kan de eigendom daardoor beschikken over 3 garages. Ideaal voor meerdere wagens, oldtimers, motoren, fietsen, stockage of een uitgebreide hobbyruimte.

De ligging is bijzonder praktisch: u woont in het centrum van Lauwe, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook Kortrijk, Menen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

Troeven van deze woning

Ruime hoekwoning in het centrum van Lauwe
Maar liefst 5 slaapkamers
Slaapkamer op het gelijkvloers
Meerdere polyvalente ruimtes
Mogelijkheid tot bureau, praktijk of hobbyruimte
Geschikt voor groot gezin of kangoeroewonen
Inpandige garage van circa 30 m²
Mogelijkheid tot aankoop van 2 bijkomende garages
Westgerichte tuin met achteruitweg
Ingerichte keuken van Dovy Keukens
Regenwaterputten van 2 x 3.000 liter
Dak vernieuwd circa 15 jaar geleden
Renovaties uitgevoerd in verschillende fases
Mazouttank met controle-attest
EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing

Deze woning is vooral interessant voor wie niet alleen naar de huidige inrichting kijkt, maar naar de ruimte, ligging en mogelijkheden die het pand te bieden heeft. Met haar grote volumes, gelijkvloerse functies, tuin en uitzonderlijke garagecapaciteit vormt dit een bijzonder veelzijdige eigendom in het hart van Lauwe.

Interesse in deze ruime woning met 5 slaapkamers en garages in Lauwe?
Contacteer MAXIMMO Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via 056 29 50 50 of maxime@maximmovastgoed.be.

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte

30 m²

Woonkamer

40,5 m²

Keuken

14,5 m²

Berging

6 m²

Badkamer

7,5 m²

Nachthal

6,6 m²

Berging

14,6 m²

Polyvalente Ruimte

25 m²

Slaapkamer

22 m²

3x Garage

30 m²

Verdieping 1

Nachthal

9,9 m²

Slaapkamer

16,1 m²

Slaapkamer

11,5 m²

Slaapkamer

15,2 m²

Slaapkamer

9,7 m²

Toilet

2,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs	€ 245.000
Registratiekosten	€ 4.900
Totale prijs	€ 249.900

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.177

Bouwjaar	1974
Renovatiejaar	1990
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij Akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	West
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Ja

EPC	686 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251115-0003720214-RES-1
Label

Huis te koop in Lauwe

Ruime hoekwoning te koop in Lauwe met 5 slaapkamers, tuin en tot 3 garages

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Maxime Braems

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	300 m²
Bewoonbare opp.	321 m²