Maison À Vendre Menen

8930 Menen

Maison prête à emménager avec 4 chambres à vendre à Menen

  • € 179.000
  • 2-façades
  • 116 m²
  • 160 m²

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M472021C)

Cette propriété prête à emménager est située le long d'une route d'accès à Menen comprend : 

En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée avec un placard intégré qui sert actuellement de vestiaire. Ici, tout le confort est présent et en hiver, la cassette en bois peut être mise en place pour plus de confort. 

Après le coin salon, vous trouverez la cuisine équipée avec un lave-vaisselle, un double évier, une cuisinière électrique, une hotte et un réfrigérateur. Dans la cuisine, il y a suffisamment d'espace pour aménager un coin petit-déjeuner supplémentaire. Pratique est le débarras pratique à côté de la cuisine avec les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. 

À l'arrière de la maison, nous avons la salle de bain rénovée avec une toilette, un lavabo et une grande douche. Les dernières finitions doivent encore être effectuées et devraient être prêtes à la fin du mois d'août.


Le premier étage a été divisé en 2 chambres spacieuses. Le grenier a également été entièrement rénové et divisé en deux chambres supplémentaires. Cependant, une chambre sera utilisée comme grenier et l'autre pour faire peur aux gens :) 

Cette maison dispose également d'un jardin de ville facile à entretenir, avec un passage vers le garage situé derrière. Ce garage peut être loué. (Ne fait pas partie de la maison)

Quelques caractéristiques de cette propriété en ligne : 
Double vitrage partout 
Électricité approuvée 
4 chambres disponibles 
Chauffage central au gaz (chaudière de chauffage central renouvelée en 2019).
Possibilité de louer un garage à l'arrière de la maison.
Fosse de pluie de 3000l

Pour une visite de la maison, vous pouvez toujours nous contacter par mail : info@maximmovastgoed.be ou 056 29 50 50. Une visite virtuelle de la maison est disponible et le mot de passe peut être obtenu par courrier. 

Techniquement

Autres informations

Libre A l'acte, après le paiement
Prêt à habiter Oui
Orientation du jardin

Données EPC

Numéro de certificat PEB 20211123-0002497515-RES-1
Valeur CPE kWh/m² par an 336 kWh/m²
Label énergétique epc/d

Construction

Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Superficie du terrain  116 m²
Surface habitable   160 m²
Largeur de façade  6 m
Attestation contrôle électrique Obtenu, Conforme
Année de construction 1960
Année de rénovation  1998

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2,3 m²
Salle à manger Rez-de-chaussée 14 m²
Salle de séjour Rez-de-chaussée 20 m²
Cuisine Rez-de-chaussée 17 m²
Débarras Rez-de-chaussée 2,6 m²
Salle de bains Rez-de-chaussée 4,3 m²
Jardin Rez-de-chaussée 38 m²
Chambre Étage 1 15,68 m²
Chambre Étage 1 12,5 m²
Hall de nuit Étage 1 1,2 m²
Chambre Étage 2 15 m²
Chambre Étage 2 13,7 m²

Caractéristiques

Raccordement éléctricité
Raccordement aux égouts
Raccordement gaz
Raccordement téléphone
Raccordement internet
Raccordement eau

Construction

Critères Remarque
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Chauffage Gaz naturel
Vitrage Double vitrage

Caractéristiques

Informations complémentaires Non communiqué
Informations complémentaires Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation Non communiqué
Contrainte administrative Non communiqué
Charge sous astreinte Non communiqué
Arrangement à l'amiable Non communiqué
Informations complémentaires Non communiqué
Permis de lotissement Non communiqué
As-Built certificat obtenu Non communiqué
Patrimoine classé? Non communiqué
Monument protégé Non communiqué
Paysage protégé Non communiqué
Paysage historico-culturellement protégé Non communiqué
Quartier sauvegardé Non communiqué
Quartier sauvegardé Non communiqué
Site archéologique protégé Non communiqué
Zone archéologique protégée Non communiqué
Monument archéologique protégé Non communiqué

Financier

Prix € 179.000
Revenu cadastral € 379
Prix au m² € 1.594 /m²
Droits d'enregistrement 6%
Droits d'enregistrement € 10.740

Maison prête à emménager avec 4 chambres à vendre à Menen À Vendre Menen

8930 Menen

estate img € 179.000
  • 2-façades
  • 116 m²
  • 160 m²

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M472021C)