Boutique avec habitation à vendre dans le centre de Lauwe

2
62 m²
115 m²
Réf. M122022

Cette propriété est actuellement disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée, nous disposons d'un espace boutique de +/-30m2 avec un débarras attenant de 21m2 équipé d'une douche et de toilettes. A l'origine, il était prévu de transformer cette pièce de stockage en une salle de bain décente.

Le premier étage se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte. Elle est équipée d'un évier, d'un four, d'une plaque électrique et d'une hotte.

Au deuxième étage, nous trouvons 2 chambres spacieuses.

Idéal pour ceux qui recherchent une maison abordable dans le centre de Lauwe avec la possibilité de combiner affaires et vie.

Détails

Type de construction	2 Façades
Etat général	à rafraîchir
Meublé	Oui
Animaux acceptés	Non
Ascenseur	Non

Surface terrain	62 m²
Surface habitable	115 m²
Largeur bâtiment	6 m

Energie

PEB	572 kWh/m²/an
Réf CPEB	20220112-0002524720-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

32 m²

Débarras

21 m²

Étage 1

Salle de séjour

20,45 m²

Cuisine

9,85 m²

Étage 2

Chambre à coucher

13,85 m²

Chambre à coucher

13,5 m²

Hall de nuit

4 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non renseigné

Données financières

Frais d'enregistrement	€ 3.870
Frais de notaire	€ 4.500
Prix total	€ 132.870

RC (non indexé)

€ 240

Confort

Châssis | Bois
Cuisine | Équipée
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Représentant

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

maxime@maximmovastgoed.be

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Bien commercial avec habitation vendu à Lauwe