Maison prête à emménager à vendre à Menen au calme.

2
123 m²
110 m²
Réf. M202022

Cette maison prête à emménager, mais atypique, est située dans un cul-de-sac à Menen comprend :

En entrant dans la maison, nous pénétrons immédiatement dans le salon. C'est une pièce spacieuse et lumineuse, où l'on peut facilement aménager le salon et la salle à manger. En outre, la cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque électrique et d'un évier.

En passant par les portes authentiques attenantes avec vitres coupe-feu, nous arrivons à la véranda. La nouvelle salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge sont également prévus dans cette pièce.

Le premier étage est également unique. Ici, nous avons une chambre à coucher avec une terrasse privée de pas moins de 17,3 m2 (entièrement orientée vers le sud), une toilette cachée et la deuxième salle de bain. Celle-ci est équipée d'un double évier et de raccords pour une capine de douche ou une machine à laver. L'escalier ancien mène au deuxième étage.

Le deuxième étage est une chambre spacieuse de 21m2, équipée de plusieurs placards, d'un bureau et d'un évier. L'espace idéal pour un adolescent qui veut être intime.

Enfin, la maison est également dotée d'un jardin orienté vers le sud et nécessitant peu d'entretien. Il ne faut pas non plus oublier le grenier.

En bref, il s'agit d'une maison abordable pour ceux qui recherchent une maison confortable à une distance de marche du marché.

Caractéristiques de la maison :
Double vitrage partout
Toiture isolée,
Terrasse et jardin exposés au sud
2 chambres
2 salles de bain
la maison entière a été rénovée en 2005
eau de pluie

Détails

Année de construction	1940
Année de rénovation	2005
Type de construction	2 Façades
Etat général	Bon état
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Sud
Ascenseur	Non

Surface terrain	123 m²
Surface habitable	110 m²

Energie

PEB	179 kWh/m²/an
Réf CPEB	20111213-0000989142-00000001-B
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de séjour

26 m²

Cuisine

18,2 m²

Véranda

11 m²

Salle de bains

6,8 m²

Débarras

2,6 m²

Étage 1

Chambre à coucher

15 m²

Terrasse

17,5 m²

Toilettes

2 m²

Salle de bains

6 m²

Étage 2

Chambre à coucher

21 m²

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Non renseigné
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non renseigné
Bien classé	Non renseigné
Obligation de rénovation	Non renseigné

Données financières

Prix total

€ 160.000

Confort

Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Plombier | Eau de pluie
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Vidéophone
Volets roulants
interphone

Représentant

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

maxime@maximmovastgoed.be

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Maison deux facades vendu à Menin