Maison individuelle à vendre à Menen

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737 m²
197 m²
Réf. M072023

Cette maison individuelle située dans un quartier calme de Menin comprend :

En entrant dans la maison, nous pénétrons dans le hall d'entrée équipé d'une toilette séparée. En outre, nous avons le salon qui est divisé en deux espaces de vie. Nous disposons d'une salle à manger spacieuse et lumineuse et d'un salon adjacent. La cuisine est attenante à la salle à manger et est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un évier. De la cuisine, nous avons une belle vue sur le jardin.

Il y a deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Aujourd'hui, il y a un accès à la cave et un accès au grenier de pas moins de 80m2. L'espace idéal pour diviser à nouveau en 3 chambres et une salle de bain.

Pour finir, cette propriété dispose d'un jardin orienté à l'est avec un abri de jardin et un garage.

C'est la propriété idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation pour en faire la maison de leurs rêves.

On peut transformer la propriété en : Hall d'entrée avec toilettes, grande sacristie avec escalier fixe vers le premier étage, salon lumineux, cuisine équipée avec fenêtre coulissante vers le jardin et pièce de rangement adjacente à la cuisine. Le premier étage peut ensuite être divisé en 3 chambres et une salle de bain.

Il est possible de visiter virtuellement la propriété et des plans sont disponibles. N'hésitez pas à nous appeler au 056 29 50 50 ou à info@maximmovastgoed.be.

Détails

Année de construction	1961
Type de construction	4 Façades
Etat général	A rénover
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Est
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	737 m²
Surface habitable	197 m²
Largeur bâtiment	11 m
Profondeur bâtiment	12 m

Energie

PEB	790 kWh/m²/an
Réf CPEB	20220513-0002603020-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

4,5 m²

Salle de séjour

43,5 m²

Chambre à coucher

14 m²

Chambre à coucher

15 m²

Salle de bains

9 m²

Cuisine

14,55 m²

Grenier

80 m²

Toilettes

1,5 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	C
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non renseigné