Villa individuelle à vendre à Oekene - Étiquette énergétique B

3
1.811 m²
215 m²
Réf. M432023CC

Villa individuelle à vendre à Oekene - Étiquette énergétique B

PRIX DE DÉPART, Toute offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront ou non accepter cette offre.

Superbe villa indépendante avec rez-de-chaussée récemment rénové en 2020. Cette propriété enchante avec une cuisine moderne, un coin repas, un salon attenant avec cheminée au gaz et une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. Elle dispose également d'un bureau au rez-de-chaussée.

Le premier étage abrite 3 chambres, dont une chambre principale avec dressing, un bureau donnant sur le salon et une luxueuse salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.

Les extras comprennent un sous-sol sec préfabriqué, un garage avec douche, et un terrain avec un hangar de +/- 100m2 et une sortie arrière - parfait pour les indépendants ou les amateurs de voitures.

Caractéristiques principales

construite en 2000, (Rénovation rez-de-chaussée 2020)
double vitrage dans des cadres en aluminium,
volets électriques,
tout nouveau système de chauffage central au gaz naturel installé en novembre 2023,
2 citernes
16 panneaux solaires
Sortie arrière
Remise

Cette villa accueillante offre non seulement une vie confortable, mais incarne également un style de vie souhaitable dans le charmant Oekene.

Heures de visite sur rendez-vous : SAT 09 décembre | WOE 13 décembre
Mail : info@maximmovastgoed.be
Téléphone : 056 29 50 50

Détails

Année de construction	2001
Année de rénovation	2020
Type de construction	4 Façades
Etat général	Excellent état
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Ouest
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif
Amiante - inventaire	Asbestveilig

Surface terrain	1.811 m²
Surface habitable	215 m²

Energie

PEB	161 kWh/m²/an
Réf CPEB	20231121-0003045243-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

10,5 m²

Toilettes

1,5 m²

Cuisine

22,5 m²

Salle de séjour

25,5 m²

Salle à manger

20,8 m²

Bureau

11,15 m²

Garage

32 m²

Hangar

100 m²

Étage 1

Chambre à coucher

19,5 m²

Chambre à coucher

14,7 m²

Chambre à coucher

14 m²

Vestiaire

6,75 m²

Bureau

10 m²

Salle de bains

7,5 m²

Hall de nuit

14 m²

Toilettes

1,5 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone agricole
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non