Villa de plain-pied rénovée, clé en main, à vendre à Marke - situation privilégiée près de Courtrai

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720 m²
135 m²
Réf. M442024C

Villa de plain-pied rénovée, prête à emménager, à vendre à Marke - Situation privilégiée près de Courtrai

Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2023, vous offre une opportunité unique de vivre dans une maison prête à louer dans un endroit calme à Marke, à proximité du Preshoekbos. Avec une finition moderne, un jardin orienté sud-est et une excellente accessibilité à Courtrai, Lauwe et l'autoroute vers Gand, c'est la maison de rêve pour les familles et les amoureux de la nature.

Aménagement moderne et économe en énergie :

Espace de vie lumineux avec de belles vues sur le jardin.
Cuisine ouverte avec îlot et appareils Bosch de haute qualité : plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes.
Trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes avec baignoire et douche à l'italienne.
Pièce de rangement pratique avec plomberie pour lave-linge et sèche-linge.
Garage avec espace de rangement supplémentaire.

Avantages de cette propriété :

Maison de plain-pied avec jardin orienté sud-est.
Rénovation totale en 2023, y compris l'intérieur, le toit, les fenêtres, l'électricité et la plomberie.
Situé dans une rue calme à 5 minutes de Courtrai, Lauwe et des principales voies de communication.
Proche du Preshoekbos, idéal pour les randonnées et les expériences de la nature.

Pourquoi choisir cette villa ?
Cette villa prête à l'emploi allie le confort moderne à un excellent emplacement. La propriété est parfaite pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent une maison économe en énergie et élégante.
Vous êtes intéressé ?
Prenez bientôt rendez-vous et découvrez cette villa de plain-pied rénovée à vendre à Marke.

Détails

Année de construction	1978
Année de rénovation	2023
Type de construction	4 Façades
Etat général	Rénové
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Sud-est
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif
Amiante - inventaire	Asbestveilig
Accès pour les personnes handicapées	Oui

Surface terrain	720 m²
Surface habitable	135 m²

Energie

PEB	266 kWh/m²/an
Réf CPEB	20230717-0002942851-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

8,9 m²

Toilettes

1,6 m²

Débarras

6,6 m²

Salle de séjour

23,6 m²

Cuisine

16 m²

Salle de bains

2,7 m²

Chambre à coucher

10,5 m²

Salle de bains

5,4 m²

Chambre à coucher

12 m²

Chambre à coucher

9,4 m²

2x Terrasse

30 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	D
Score de parcelle	D
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non