Maison vendu Ă  Harelbeke

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8530 Harelbeke
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Vendue

🏡 Maison entièrement rénovée avec 4 chambres & jardin ensoleillé – Harelbeke

Bienvenue dans cette maison clés en main, rénovée avec goût en 2022, située dans un quartier calme de Harelbeke. Cette habitation semi-mitoyenne combine confort moderne et fonctionnalité, idéale pour les familles ou jeunes couples à la recherche d’espace, de lumière et de style.

✨ Disposition :

Dès l’entrée, vous accédez à un hall qui mène à un espace de vie lumineux composé d’un coin salon et d’une salle à manger. Une grande coupole apporte une belle lumière naturelle, et le poêle à pellets offre une atmosphère chaleureuse pendant l’hiver.

La cuisine entièrement équipée se situe à l’avant de la maison et comprend : réfrigérateur, four, taque électrique, hotte, évier et lave-vaisselle – tout le nécessaire pour un confort quotidien.

À l’arrière, vous trouverez une buanderie spacieuse, des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Le jardin est orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil en matinée ou en après-midi.

Au premier étage se trouvent deux grandes chambres. Un escalier fixe mène aux combles entièrement rénovés, aménagés en deux chambres supplémentaires – parfaites comme chambres d’enfants, bureau ou espace hobby.

🔧 Atouts de cette propriété :
• Rénovation complète en 2022
• 4 chambres à coucher spacieuses
• Électricité renouvelée & double vitrage
• Label PEB C – pas d’obligation de rénovation
• Chauffage via poêle à pellets
• Jardin orienté sud-est
• Prête à emménager & économe en énergie

📍 Située dans un quartier facilement accessible, proche des écoles, commerces et transports en commun.

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Maison vendu / Harelbeke

DĂ©tails

Année de rénovation 2022
Type de construction 3 Façades
Etat général Rénové
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Sud-est
Certificat électricité Oui, Conforme
Ascenseur Non
Amiante - certificat Inventaire amiante non destructif
Accès pour les personnes handicapées Oui
Surface terrain 135 m²
Surface habitable 140 m²
Surface cultivable 78 m²

Energie

PEB 298 kWh/m2/an
RĂ©f CPEB 20220409-0002465732-RES-2
Label epc valeur c
Maison vendu / Harelbeke

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
1,3 m²
Cuisine
21,1 m²
Salle de séjour
33,6 m²
DĂ©barras
6,2 m²
Toilettes
1,5 m²
Salle de bains
8,3 m²
Salle de service
5,15 m²
Jardin
57,5 m²

Étage 1

Chambre Ă  coucher
12 m²
Hall de nuit
6,5 m²
Chambre Ă  coucher
15,4 m²

Étage 2

Chambre Ă  coucher
11,5 m²
Hall de nuit
2,4 m²
Chambre Ă  coucher
12,8 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Obligation de rénovation Non

Données financières

Frais d'enregistrement € 4.500
Prix total € 229.500
RC (non indexé) € 349

Confort

  • Chauffage | Pellets
  • Châssis | PVC
  • Cuisine | Semi-Ă©quipĂ©e
  • Toit | Toit en bâtière
  • Vitrage | Double
  • Distribution
  • Eau de ville
  • Egouts
  • ElectricitĂ©
  • Gaz naturel
  • Internet
  • TĂ©lĂ©phone
  • Volets roulants
Maxime Braems
Représentant

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

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