Maison semi-mitoyenne clé en main avec vue dégagée sur les champs a Aalbeke

2
256 m²
115 m²
Réf. M522025

Cette charmante maison semi-mitoyenne, en grande partie rénovée en 2017, offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue imprenable sur les champs et un jardin orienté sud-ouest.

Elle dispose d’un séjour lumineux avec poêle à pellets, d’une cuisine rénovée avec vue sur le jardin, de 2 chambres, d’une salle de bain complète et d’un grenier aménageable permettant de créer des chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin en deux parties avec dépendance offrant encore du potentiel.

✔ Maison clé en main
✔ Jardin sud-ouest avec vue ouverte
✔ Double vitrage & volets électriques
✔ Électricité conforme
✔ EPC D
✔ Environnement calme et facilement accessible

👉 Un bien lumineux et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent calme et espace. Contactez-nous pour une visite.

Détails

Année de construction	1950
Année de rénovation	2017
Type de construction	3 Façades
Etat général	Emménageable
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Sud-ouest
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif
Amiante - inventaire	Asbestveilig maar niet asbestvrij
Accès pour les personnes handicapées	Non

Surface terrain	256 m²
Surface habitable	115 m²

Energie

Parties communes

CPE	350 kWh/m²/an
Réf CPE	20250808-0003661503-RES-1
CPE label

Disposition

Étage -1

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

7,5 m²

Salle de séjour

26 m²

Cuisine

5 m²

Débarras

14 m²

Toilettes

1,5 m²

Étage 1

Hall de nuit

10,5 m²

Chambre à coucher

12,7 m²

Salle de bains

5,3 m²

Chambre à coucher

10 m²

Étage 2

Grenier

35 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Pas d’application

Données financières

RC (non indexé)

€ 275

Confort

Chauffage | Pellets
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Toit | Toit mansardé
Vitrage | Double
Distribution
Eau de ville
Electricité
Internet
Volets roulants

Représentant

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

maxime@maximmovastgoed.be

Plus d'informations sur cette propriété ?

Contacter Maxime

Intéressé ? Contactez-nous

Prénom

Veuillez entrer un prénom valide.

Nom *

Veuillez entrer un nom valide.

E-mail *

Veuillez entrer une adresse e-mail valide.

Tél./GSM

Veuillez entrer un numéro de téléphone et/ou numéro de GSM valide.

Message

Tenez-moi informé par email concernant des informations et promotions intéressantes.

J'accepte les conditions d'utilisation et la politique de confidentialité.

Maison vendu à Courtrai