🏡 À vendre | Maison mitoyenne avec 3 chambres au centre de Lauwe

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100 m²
135 m²
Réf. M212026

À la recherche d’une maison prête à emménager à Lauwe centre avec jardin de ville et 3 chambres ? Cette charmante maison à vendre à Lauwe offre un excellent équilibre entre espace, confort et situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports.

En entrant, vous découvrez un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci comprend un frigo, une taque au gaz, une hotte, un four et un lave-vaisselle. À l’arrière, une agréable salle à manger donne vue sur le jardin de ville, parfait pour profiter de moments de détente.

Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain avec meuble lavabo, baignoire et douche, ainsi que les raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La chaudière au gaz a été remplacée en 2021, garantissant un bon confort énergétique.

Le premier étage comprend 2 chambres spacieuses, et une 3ème chambre est accessible via un escalier fixe au dernier niveau.

✅ Les atouts :

Situation centrale à Lauwe
3 chambres
Maison prête à emménager
Jardin de ville agréable
Double vitrage
PEB C – pas d’obligation de rénovation
Chauffage central au gaz (chaudière 2021)

Cette maison à vendre à Lauwe centre est idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement.

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Détails

Type de construction	2 Façades
Etat général	Emménageable
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Nord-ouest
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif
Accès pour les personnes handicapées	Oui

Surface terrain	100 m²
Surface habitable	135 m²

Energie

PEB	282 kWh/m²/an
Réf CPEB	20260318-0003826380-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

6,6 m²

Salle de séjour

27 m²

Cuisine

20,8 m²

Salle de bains

8,7 m²

Terrasse

26,5 m²

Étage 1

Chambre à coucher

15,1 m²

Chambre à coucher

10,8 m²

Hall de nuit

7,7 m²

Étage 2

Grenier

35 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non