Habiter & travailler au même endroit, au cœur de Rekkem

Surface commerciale entièrement rénovée | 4 chambres | terrasse et jardin orientés sud | double garage

Vous êtes à la recherche d’un bien permettant de combiner parfaitement activité professionnelle et vie privée ? Situé au centre de Rekkem, cet immeuble polyvalent offre un espace commercial entièrement rénové, une habitation familiale spacieuse et lumineuse, de beaux extérieurs ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un indépendant souhaitant développer son activité tout en profitant du confort d’une véritable habitation.

Un commerce qui profite d’une excellente visibilité
À l’avant du bâtiment se trouve la surface commerciale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et actuellement aménagée en boucherie.

Grâce à son emplacement commercial le long d’un axe fréquenté bénéficiant d’un passage important, à proximité notamment du bureau de poste, le commerce profite d’une excellente visibilité.

L’espace peut parfaitement convenir à une boucherie, boulangerie, traiteur, épicerie, commerce alimentaire de proximité ou à une autre activité commerciale, sous réserve des prescriptions urbanistiques et autorisations applicables.

À l’arrière du magasin se trouve une réserve pratique équipée d’une grande chambre froide.

Un accès latéral direct depuis la réserve constitue un véritable atout pour les livraisons et l’approvisionnement, permettant de travailler de manière pratique sans devoir passer par l’espace de vente.

Une partie privée lumineuse et agréable
À l’arrière de la partie commerciale se dévoile une véritable habitation familiale.

Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, caractérisé par une belle luminosité naturelle.
Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et d’un espace privé après une journée de travail.

Au premier étage, l’habitation dispose de 3 chambres, dressing ainsi que d’une salle de bains, offrant tout l’espace nécessaire à une famille.

Le bien bénéficie également d’une cave très pratique, équipée d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, idéale comme espace de rangement ou pièce complémentaire.

Jardin de ville et double garage
Autre atout particulièrement appréciable : la propriété dispose d’un agréable jardin de ville, offrant un véritable espace extérieur en plein centre de Rekkem.

Depuis le jardin, vous accédez directement à un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

Celui-ci bénéficie d’un accès indépendant via une petite rue arrière en cul-de-sac, permettant un accès facile et particulièrement pratique à la partie privée de la propriété.

Les atouts

• Surface commerciale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
• Situation commerciale avec beaucoup de passage et excellente visibilité
• Actuellement aménagée en boucherie
• Nombreuses possibilités d’activités commerciales
• Réserve pratique avec grande chambre froide
• Accès latéral indépendant, idéal pour les livraisons
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasse orientée plein sud
• 4 chambres
• Salle de bains
• Cave pratique avec arrivée d’eau et évacuation
• Agréable jardin de ville
• Grand garage pour 2 voitures
• Accès au garage via une rue arrière en cul-de-sac