Appartement A vendre Lauwe
15/0301
8930
Lauwe
🔥 Appartement prêt à emménager au centre de Lauwe – idéal comme investissement ou résidence principale 🔥
- € 175.000
- 2 Façades
- 65 m²
- 65 m²
- Sud-ouest
🏡 Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un emplacement idéal ?
Découvrez ce bel appartement soigné situé au troisième étage, accessible par ascenseur, en plein cœur du centre animé de Lauwe.
✨ Afin de vous aider à mieux vous projeter, nous avons créé, à l’aide de l’IA, quelques exemples montrant comment l’appartement pourrait être aménagé et décoré de manière chaleureuse. Vous pouvez ainsi immédiatement découvrir tout le potentiel des espaces et imaginer votre futur chez-vous.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall soigné donnant accès à un séjour ouvert et lumineux, offrant suffisamment d’espace pour aménager un agréable salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et est équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur.
L’appartement dispose également d’une grande chambre, d’une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC, ainsi que d’un espace de rangement pratique.
À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour savourer le soleil en fin de journée. 🌇
🚗 Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un emplacement de parking.
Pourquoi cet appartement est un choix intéressant :
✔️ Immeuble moderne sans frais importants prévus
✔️ Chauffage central au gaz naturel
✔️ Double vitrage partout
✔️ Situation centrale à proximité des commerces, transports en commun et grands axes
✔️ Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement
💡 Investisseurs : cet appartement peut facilement être mis en location avec un rendement net estimé à environ 4,4 %, offrant ainsi un investissement stable et intéressant.
📸 Les images réalisées avec l’IA sont uniquement illustratives et présentent une suggestion d’aménagement. Elles vous permettent de découvrir non seulement l’appartement tel qu’il est aujourd’hui, mais surtout tout ce qu’il peut devenir.
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Localisation
Techniquement
| Étage | 3 |
| Année de construction | 2014 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Sud-ouest |
| Certificat électricité | Oui, Non conforme |
| Ascenseur | Oui |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante destructif |
Données EPC
| PEB | 124 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20220419-0002583837-RES-1 |
| Label |
Construction
| Surface terrain | 65 m² |
| Surface habitable | 65 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 2,5 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 29 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 6,7 m² | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11,8 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8 m² | - |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | 2,5 m² | - |
| Place de parking | Rez-de-chaussée | 16 m² | - |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 4 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
Financier
| Prix | € 175.000 |
| Frais d'enregistrement | € 3.500 |
| Prix total | € 178.500 |
| RC (non indexé) | € 639 |
🔥 Appartement prêt à emménager au centre de Lauwe – idéal comme investissement ou résidence principale 🔥 A vendre Lauwe
15/0301
8930
Lauwe
€ 175.000
- 2 Façades
- 65 m²
- 65 m²
- Sud-ouest

