Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, double garage, vaste atelier et jardin ensoleillé à Rekkem

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1.064 m²
300 m²
Réf. M192026

🏡 Découvrez cette maison prête à emménager avec atelier à Rekkem

Vous recherchez une maison familiale spacieuse permettant de combiner parfaitement vie privée, télétravail et loisirs ? Nous vous invitons à venir découvrir cette remarquable maison trois façades située à Rekkem.

La maison vous accueille dans un vaste hall d’entrée menant à un séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, de meubles sur mesure et d’une chaleureuse cheminée à foyer ouvert. L’élégante cuisine avec îlot central et table intégrée constitue le véritable cœur de la maison. Une grande baie coulissante donne directement accès à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté sud-ouest.

Le bureau séparé au rez-de-chaussée est idéal pour le télétravail, l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un espace de loisirs. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains soignée et un grand espace de rangement.

L’atout exceptionnel de cette propriété ? Son annexe comprenant un double garage, un vaste atelier et un grenier supplémentaire. Un véritable rêve pour les indépendants, les passionnés, les collectionneurs ou toute personne à la recherche d’un espace de travail et de stockage supplémentaire.

✨ Pourquoi visiter cette maison ?
✔ Maison trois façades prête à emménager
✔ Séjour lumineux avec cheminée
✔ Cuisine élégante avec îlot central
✔ Trois chambres spacieuses
✔ Toiture renovée en 2023
✔ Bureau séparé
✔ Jardin orienté sud-ouest avec terrasse ensoleillée
✔ Double garage et vaste atelier
✔ Grenier et espaces de rangement supplémentaires
✔ Passage latéral pratique
✔ PEB D – aucune obligation de rénovation
✔ Score G : A et score P : A
✔ Situation facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes

Cette maison mérite avant tout d’être découverte sur place. Venez apprécier par vous-même ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités lors d’une visite personnalisée.

Prix à partir de 395 000 €
Toute offre supérieure à 395 000 € sera soumise au propriétaire. La vente est conclue sous réserve de l’acceptation de l’offre par le propriétaire.

📍 Rekkem
📞 Planifiez votre visite dès aujourd’hui au 056 29 50 50.
Cette propriété deviendra peut-être bientôt votre nouvelle maison… et votre nouvel espace de travail.
Maximmo Vastgoed

Détails

Année de construction	1975
Année de rénovation	2023
Type de construction	3 Façades
Etat général	Emménageable
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Sud
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Accès pour les personnes handicapées	Oui

Surface terrain	1.064 m²
Surface habitable	300 m²

Energie

PEB	323 kWh/m²/an
Réf CPEB	20250807-0003658787-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

19,5 m²

Toilettes

2 m²

Bureau

9 m²

Salle de séjour

55 m²

Cuisine

16 m²

Débarras

15 m²

Garage

29 m²

Atelier

57 m²

Étage 1

Hall de nuit

8,5 m²

Chambre à coucher

12,5 m²

Chambre à coucher

14 m²

Vestiaire

2 m²

Chambre à coucher

11,5 m²

Salle de bains

8 m²

Dépôt

50 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Pas d’application