Spacieuse maison avec double garage, grand jardin et magnifique vue sur les champs

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660 m²
220 m²
Réf. M482026

Vous recherchez une spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités, un grand garage et une vue dégagée sur les champs à l’arrière ? Cette propriété mérite assurément votre attention.

Une allée de pas moins de 19 mètres mène à la maison, qui dispose de deux accès distincts.

Par l’entrée principale, nous arrivons dans un hall d’entrée donnant accès au séjour convivial, équipé d’un insert au gaz. Celui-ci se prolonge vers une vaste cuisine ouverte avec suffisamment d’espace pour aménager une agréable salle à manger, tout en profitant d’une belle vue sur le jardin.

Le second hall d’entrée dessert un WC séparé, la salle de bains ainsi que le garage. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une douche et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

Un véritable atout de cette propriété est son très grand garage, pouvant accueillir jusqu’à deux voitures. La chaudière du chauffage central y est également installée et un raccordement supplémentaire pour une machine à laver est prévu.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu’un second WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir à ce niveau, offrant ainsi la possibilité d’aménager les espaces entièrement selon vos goûts.

Un escalier fixe mène au grenier, qui peut parfaitement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs.

À l’arrière de la maison, la vaste véranda constitue un agréable espace de vie supplémentaire avec une belle vue sur le grand jardin et surtout sur les champs situés à l’arrière de la propriété. Un cadre idéal pour profiter du calme, de l’espace et de la verdure.

Les atouts :

Allée de 19 mètres
Deux accès distincts à la maison
Séjour convivial avec insert au gaz
Grande cuisine ouverte avec espace repas
3 chambres spacieuses + possibilité d’une 4e chambre
Escalier fixe vers le grenier
2 WC séparés
Grand garage pour 2 voitures
Vaste véranda
Grand jardin avec magnifique vue dégagée sur les champs

Une spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités, de beaux volumes et un superbe environnement verdoyant. Une visite s’impose !

Détails

Année de construction	1936
Année de rénovation	1981
Type de construction	3 Façades
Etat général	Bon état
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Sud-est
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Accès pour les personnes handicapées	Oui

Surface terrain	660 m²
Surface habitable	220 m²

Energie

PEB	465 kWh/m²/an
Réf CPEB	20260907-0003949171-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

4,8 m²

Salle de séjour

27 m²

Cuisine

26,1 m²

Hall d'entrée

13,2 m²

Toilettes

1,5 m²

Salle de bains

7,5 m²

Garage

50 m²

Chambre à coucher

Étage 1

Hall de nuit

6,1 m²

Chambre à coucher

17,5 m²

Chambre à coucher

8,5 m²

Chambre à coucher

14,5 m²

Toilettes

3 m²

Étage 2

Grenier

35,6 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	B
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Oui
Registre des mesures	Oui

Données financières

Prix	€ 249.000
Frais d'enregistrement	€ 4.980
Prix total	€ 253.980

RC (non indexé)

€ 721

Confort

Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Plombier | Eau de pluie
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Représentant

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

maxime@maximmovastgoed.be

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Maison a vendre à Rekkem

Spacieuse maison avec double garage, grand jardin et magnifique vue sur les champs

Détails

Energie

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Rez-de-chaussée

Étage 1

Étage 2

Aménagement du territoire

Données financières

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Maxime Braems

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