Une maison spacieuse avec entrepôt et de nombreuses possibilités au cœur de Lauwe !

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394 m²
340 m²
Réf. M482026C

Une maison spacieuse, un entrepôt de pas moins de 160 m² et un grand jardin orienté plein sud : cette propriété unique, située au cœur de Lauwe, a énormément à offrir ! Elle combine un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités pour vos loisirs, le stockage ou vos projets personnels.

Derrière sa façade, vous découvrirez un vaste séjour prolongé par une cuisine de 20 m². Cuisiner en famille, partager de bons repas ou simplement se détendre : chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. À l’arrière de la cuisine se trouvent une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, la maison surprend également par ses volumes généreux. Elle dispose de trois grandes chambres, dont deux de respectivement 21,50 m² et 20 m². La salle de bains, équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, offre tout le confort nécessaire. Un grenier de 45 m² vient compléter les espaces de rangement.

L’un des véritables atouts de cette propriété est son garage de 20 m², donnant accès à l’entrepôt situé à l’arrière. Le passage entre les deux espaces se prête parfaitement à l’aménagement d’une agréable terrasse. L’entrepôt, de construction plus ancienne, est hors d’air et hors d’eau et offre une superficie impressionnante de 160 m², idéale pour de nombreuses utilisations. À l’arrière, un grand jardin orienté plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, des longues soirées d’été et de précieux moments de détente.

La maison a été entièrement rénovée en 2019 : les châssis, la cuisine, la salle de bains, le chauffage central au gaz naturel ainsi que l’installation électrique ont été renouvelés. Vous profitez donc d’une habitation prête à emménager, alliant espace et confort moderne.

Laissez-vous séduire par les volumes exceptionnels et les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété unique. Contactez MAXIMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Détails

Année de rénovation	2019
Type de construction	2 Façades
Etat général	Emménageable
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Sud
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif
Accès pour les personnes handicapées	Oui

Surface terrain	394 m²
Surface habitable	340 m²

Energie

PEB	264 kWh/m²/an
Réf CPEB	20261030-0003987714-RES1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

2,5 m²

Salle de séjour

26,5 m²

Cuisine

20 m²

Débarras

9,5 m²

Toilettes

1,5 m²

Hangar

160 m²

Garage

20 m²

Étage 1

Hall de nuit

8,5 m²

Toilettes

1,5 m²

Chambre à coucher

21,5 m²

Chambre à coucher

20 m²

Salle de bains

12,5 m²

Chambre à coucher

10,5 m²

Étage 2

Grenier

45 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Pas d’application

Données financières

Prix	€ 310.000
Frais d'enregistrement	€ 6.200
Prix total	€ 316.200

Confort

Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Aluminium
Cuisine | Équipée
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Téléphone

Représentant

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

maxime@maximmovastgoed.be

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Entrepôt avec habitation a vendre à Lauwe

Une maison spacieuse avec entrepôt et de nombreuses possibilités au cœur de Lauwe !

Détails

Energie

Disposition

Rez-de-chaussée

Étage 1

Étage 2

Aménagement du territoire

Données financières

Confort

Maxime Braems

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