Instapklare woning met 3 slaapkamers te koop te Rekkem

3
293 m²
155 m²
Ref. M042022

Deze instapklare woning te Rekkem werd volledig gerenoveerd in 2011. Wanneer men spreekt over totaal renovatie, kan ik alvast meegeven dat enkel de gevel werd behouden. We lopen er even samen doorheen:

Bij het betreden van de woning komen logisch terwijs terecht in de ruime inkom hall. Hier kunnen we gemakkelijk enkele fietsen in kwijt.

Verder komen we terecht in de ruime leefruimte. Deze ontvangt zowel de zitruimte/living alsook de eetkamer. Via de gang die naar de tuin lijdt komen we terecht in de keuken. Hier zijn alle toestellen aanwezig om lekker te kokkerellen. Zo is deze voorzien van een vaatwas, spoelbak, een groot elektrisch kookplaat, frigo en oven. In de keuken kunnen we ook gemakkelijk een tafel in kwijt zodoende u kan ontbijten met zicht op het aangelegd terras. Verder op de gelijkvloers hebben we de badkamer voorzien van alle tuten en bellen, onder andere voorzien van een wc, lavabo, ligbad en douche. Ook is er een tweede gasten toilet voorzien met aanpalend een gebruiksvriendelijke berging. Hier zijn alle aansluiten aanwezig voor de wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping wordt onderverdeeld in 2 ruime slaapkamers. Via de vaste trap kunnen we gemakkelijk de zolder verdieping bereiken.

De zolder werd omgevormd tot een master bedroom met kleine berging.

Ook is de woning voorzien van een zuid-west gerichte tuin.

Een samenvatting van deze knappe woning:
Elektriciteit werd volledig vernieuwd
Cv ketel op aardgas van 2012
Overal dubbele beglazing
Dak geïsoleerd
Zuid-West gerichte tuin
3 ruime slaapkamers
Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder enige werken te Rekkem.

Details

Renovatiejaar	2011
Bebouwing	Gesloten
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	293 m²
Bewoonbare opp.	155 m²
Breedte huis	6 m

Energie

EPC	445 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20181107--000210566-2--1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

11,5 m²

Woonkamer

27,5 m²

Keuken

27,5 m²

Badkamer

11,5 m²

Berging

6,4 m²

Toilet

1,5 m²

Slaapkamer

18,5 m²

Slaapkamer

12,5 m²

Nachthal

4 m²

Slaapkamer

21,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen