Ruime woning met 4 slpk te koop te centrum Lauwe

4
185 m²
210 m²
Ref. M412023

Ontdek deze unieke woning in het bruisende centrum van Lauwe, waar mogelijkheden tot creatieve inrichting vooropstaan.

Bij het betreden van de woning, verwelkomt een gemeenschappelijke inkomhal je op het gelijkvloers. Hier bevindt zich het eerste appartement, compleet met een gezellige living, een goed uitgeruste keuken, een lichtrijke patio, twee comfortabele slaapkamers, en een badkamer met lavabo en ligbad. De kers op de taart is de Zuid-West gerichte tuin, ideaal voor zonnige momenten en ontspanning.

Op de tweede verdieping tref je het tweede appartement aan. De inkom met apart toilet leidt naar een keuken met berging, een ruime living, en een zonnig terras op het zuidwesten. De derde verdieping biedt nog twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor samengestelde gezinnen of als kangoeroewoning.

Belangrijk om te vermelden is dat het niet mogelijk is te vergunnen voor twee afzonderlijke appartementen.

Deze eigendom, strategisch gelegen in het hart van Lauwe, biedt een boeiende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige en karaktervolle woonst. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen.

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1957
Renovatiejaar	1993
Bebouwing	Gesloten
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	185 m²
Bewoonbare opp.	210 m²

Energie

EPC	537 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230629-0002931003-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

6,4 m²

Keuken

6,6 m²

Woonkamer

36 m²

Terras

11,5 m²

Patio

Nachthal

11,5 m²

Badkamer

4,85 m²

Lavabo en ligbad

Slaapkamer

11 m²

Toilet

1,5 m²

Slaapkamer

14,2 m²

Berging

4,5 m²

Verdieping 1

Inkomhal

2,5 m²

Toilet

1,5 m²

Keuken

8,6 m²

Woonkamer

23,6 m²

Terras

10,7 m²

Berging

1,5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

14,7 m²

Slaapkamer

16,6 m²

Badkamer

4 m²

Ligbad en lavabo

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja