Te Koop: Op te Frissen Woning met Loods en Garage in Rekkem

3
450 m²
145 m²
Ref. M112024

Bent u op zoek naar een woning met potentieel? Deze op te frissen woning met loods en garage in het charmante Rekkem biedt tal van mogelijkheden om uw droomhuis te creëren!

Indeling van de Woning

Begane Grond:
- Garage van 18,5 m² waar u de woning betreedt.
- Leefruimte: Opgesplitst in een gezellige eetruimte en zitruimte.
- Open Keuken: Ideaal om te koken en samen te zijn.
- Wasplaats/Bijkeuken:** Praktische ruimte voor extra opslag en huishoudelijke taken.
- Badkamer: Voorzien van een lavabo en douche/bad combinatie.

Eerste Verdieping:
- Eerste Gedeelte: Ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht.
- Tweede Gedeelte: Onderverdeeld in twee slaapkamers met een vaste trap naar de zolder.

Zolder:
- Deze ruimte kan nog steeds ingericht worden als een extra ruime slaapkamer of hobbyruimte.

Extra Kenmerken

- Loods: Ruime loods van 45 m², inclusief berging, ideaal voor opslag of als werkruimte.
- Tuin: West gerichte tuin, perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon.

Deze woning biedt een geweldige kans voor handige kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. Met een ruime indeling, een grote loods en een zonnige tuin, is dit een ideale plek voor zowel gezinnen als doe-het-zelvers.

Vraag nu uw bezichtiging aan en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Rekkem!

Details

Bouwjaar	1930
Renovatiejaar	1985
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	450 m²
Bewoonbare opp.	145 m²

Energie

EPC	790 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231112-0003037993-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

15,4 m²

Woonkamer

36,75 m²

Bijkeuken

4,5 m²

Badkamer

5,3 m²

Loods

45 m²

Berging

23,6 m²

Tuin

Verdieping 1

Nachthal

7,7 m²

Slaapkamer

14,4 m²

Slaapkamer

10,4 m²

Slaapkamer

16 m²

Verdieping 2

Zolder

35 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja