Gezellige gezinswoning met 6 slaapkamers en tal van mogelijkheden te Rekkem

6
410 m²
210 m²
Ref. M312024C

Gezellige gezinswoning met tal van mogelijkheden te Rekkem – ideaal voor gezinnen en investeerders

Locatie: Rustig gelegen in een doodlopende straat, grenzend aan een kindvriendelijke wijk.

Deze unieke gezinswoning in Rekkem, oorspronkelijk samengesteld uit twee aparte woningen, biedt een scala aan mogelijkheden. Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte of een investeerder die op zoek is naar een rendabele investering, deze woning past perfect in beide profielen. De woning kan, indien gewenst, opnieuw opgesplitst worden in twee aparte wooneenheden – een uitstekende kans voor investeerders!

Indeling van de woning

Gelijkvloers:
- Ruime en uitnodigende inkomhal
- Eerste leefruimte met een gezellige zithoek en eethoek
- Moderne open keuken met hoogwaardige toestellen: dampkap, vaatwasser, professionele gaskookplaat/oven, en een ruime spoelbak
- Apart gastentoilet
- Tweede lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin, inclusief zithoek, eethoek en een praktische bureauhoek
- Functionele berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Garage met directe toegang tot de woning

Eerste verdieping:
- Nachthal
- Apart toilet
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche
- Drie ruime slaapkamers

Zolderverdieping:
- Twee volledig afgewerkte zolderkamers, goed voor in totaal drie extra slaapkamers

Buiten: Geniet van een prachtig aangelegde oost-gerichte tuin, ideaal om te ontspannen in de ochtendzon.

Troeven van deze woning:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
- Flexibele indelingsmogelijkheden voor gezinnen en investeerders
- Moderne, goed uitgeruste keuken
- Veel lichtinval en ruime kamers
- Tuin met perfecte oriëntatie voor zonnige ochtenden

Deze gezellige gezinswoning te Rekkem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden. Ideaal als gezinswoning of investeringspand dankzij de optie om de woning op te splitsen in twee entiteiten. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden!

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	410 m²
Bewoonbare opp.	210 m²

Energie

EPC	295 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240826--000334839-5
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

4,4 m²

Woonkamer

55,3 m²

Keuken

15,12 m²

Woonkamer

31,5 m²

Toilet

1,5 m²

Berging

9 m²

Berging

4,1 m²

Garage

16,6 m²

Terras

37,5 m²

Verdieping 1

Nachthal

16 m²

Slaapkamer

14,3 m²

Slaapkamer

16,7 m²

Slaapkamer

12,8 m²

Toilet

2,6 m²

Badkamer

4,5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

14,62 m²

Slaapkamer

16,5 m²

Slaapkamer

13 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen