Woning vendu à Rekkem

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Maison chaleureuse avec 6 chambres à coucher et de nombreuses possibilités à Rekkem

 Maison familiale confortable avec de nombreuses possibilités à Rekkem - idéale pour les familles et les investisseurs

Situation : Située au calme dans un cul-de-sac, à proximité d'un quartier accueillant pour les enfants.

Composée à l'origine de deux maisons séparées, cette maison familiale unique à Rekkem offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur à la recherche d'un investissement rentable, cette propriété répond parfaitement aux deux profils. Si vous le souhaitez, la propriété peut être à nouveau divisée en deux unités résidentielles distinctes - une excellente opportunité pour les investisseurs !

Plan de la propriété

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux et accueillant
- Premier espace de vie avec un coin salon confortable et une salle à manger
- Cuisine ouverte moderne avec des appareils électroménagers de haute qualité : hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson/four à gaz professionnel et grand évier.
- WC séparé pour les invités
- Deuxième espace de vie lumineux avec de belles vues sur le jardin, comprenant un coin salon, un coin repas et un coin bureau pratique
- Pièce de rangement fonctionnelle avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge
- Garage avec accès direct à la propriété

Premier étage :
- Hall de nuit
- Toilettes séparées
- Salle de bain élégante avec douche à l'italienne
- Trois chambres spacieuses

Étage mansardé :
- Deux chambres mansardées entièrement aménagées, pouvant accueillir un total de trois chambres supplémentaires.

A l'extérieur : Un jardin magnifiquement aménagé, orienté à l'est, idéal pour se détendre au soleil du matin.

Points forts de cette propriété :
- Situé dans un quartier calme et accueillant pour les enfants
- Options d'aménagement flexibles pour les familles et les investisseurs
- Cuisine moderne et bien équipée
- Nombreuses pièces lumineuses et spacieuses
- Jardin parfaitement orienté pour les matinées ensoleillées

Cette agréable maison familiale à Rekkem offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités. Idéale comme maison familiale ou comme bien d'investissement grâce à la possibilité de diviser la propriété en deux entités. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez les possibilités !

Détails

Type de construction 2 Façades
Etat général Bon état
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Est
Certificat électricité Oui, Non conforme
Ascenseur Non
Accès pour les personnes handicapées Oui
Surface terrain 410 m²
Surface habitable 210 m²

Energie

PEB 295 kWh/m2/an
Réf CPEB 20240826--000334839-5
Label epc valeur c

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
4,4 m²
Salle de séjour
55,3 m²
Cuisine
15,12 m²
Salle de séjour
31,5 m²
Toilettes
1,5 m²
Débarras
9 m²
Débarras
4,1 m²
Garage
16,6 m²
Terrasse
37,5 m²

Étage 1

Hall de nuit
16 m²
Chambre à coucher
14,3 m²
Chambre à coucher
16,7 m²
Chambre à coucher
12,8 m²
Toilettes
2,6 m²
Salle de bains
4,5 m²

Étage 2

Chambre à coucher
14,62 m²
Chambre à coucher
16,5 m²
Chambre à coucher
13 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Obligation de rénovation Non

Données financières

Frais d'enregistrement € 5.850
Prix total € 200.850
RC (non indexé) € 529

Téléchargements

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis | PVC
  • Cuisine | Hyper-équipée
  • Vitrage | Double
  • Distribution
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Internet
  • Téléphone
  • Volets roulants
Maison vendu / Rekkem

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