Te koop in Menen: Instapklare, gerenoveerde gezinswoning met tuin

3
237 m²
145 m²
Ref. M432024

Te koop in Menen: Instapklare, gerenoveerde gezinswoning met tuin.

Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een rustige buurt in Menen? Deze recent gerenoveerde woning (2020) combineert moderne comfort met een warme, huiselijke sfeer. Perfect voor gezinnen of koppels, met een perceeloppervlakte van 237 m², een energielabel C en EPC-waarde van 249 kWh/m², is deze woning meteen instapklaar zonder renovatieverplichting.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal met gastentoilet u in stijl. De ruime woonkamer met gezellige open haard vormt samen met de open keuken en eetkamer het hart van de woning. Deze lichtrijke leefruimtes bieden een perfecte plek voor ontspanning en familieactiviteiten.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met lavabo, inloopdouche en tweede toilet. Een extra kamer, ideaal als bureau of berging, maakt deze verdieping compleet.

De zolderverdieping is omgetoverd tot een luxueuze master bedroom met een eigen badkamer, voorzien van een lavabo, douche en ligbad – een ware oase van rust.

Buitenruimte om van te genieten:
De fraai aangelegde tuin biedt alle ruimte voor ontspanning, spelen en gezellige barbecues met vrienden en familie. Het afzonderlijke bijgebouw kan gebruikt worden als berging, werkruimte of zelfs een gezellige loungehoek.

Troeven van deze woning:

Volledig gerenoveerd in 2020
Drie slaapkamers en twee badkamers
Energiezuinig met EPC-waarde 249 kWh/m²
Rustige ligging in een gezinsvriendelijke buurt
Ruime tuin met bijgebouw

Deze woning is een droom voor wie houdt van comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen op een steenworp afstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Interesse?
Contacteer ons vandaag nog en ontdek uw toekomstige thuis in Menen!

Details

Bouwjaar	1972
Renovatiejaar	2020
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	237 m²
Bewoonbare opp.	145 m²

Energie

EPC	249 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220629-0002632137-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

4 m²

Toilet

1,5 m²

Keuken

11 m²

Woonkamer

28,5 m²

Terras

20 m²

Slaapkamer

14,8 m²

Badkamer

5,8 m²

Slaapkamer

13,2 m²

Berging

2,8 m²

Nachthal

4 m²

Slaapkamer

28 m²

Badkamer

7,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen