Huis verkocht in Menen

8930 Menen
Verkocht binnen de week!
Virtueel bezoek
Virtueel bezoek

🏠 Ruime gezinswoning met zonnige tuin te koop in Menen – géén renovatieplicht!

🏠 Ruime gezinswoning met zonnige tuin te koop in Menen – géén renovatieplicht!

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een aangename tuin én zonder zorgen over renovatieverplichtingen? Deze charmante woonst in een rustige buurt van Menen is precies wat je zoekt. Dankzij het EPC label C is renoveren niet verplicht – verhuizen en genieten is hier de boodschap.

✨ Indeling & troeven:
• Verwelkomende inkomhal die meteen een huiselijk gevoel geeft
• Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
• Functionele wasruimte, voorzien voor wasmachine en droogkast
• Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
• Volledig uitgeruste keuken met zicht op het terras en de zonnige tuin

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de afgewerkte zolder, momenteel ingericht als twee extra kamers – ideaal als kinderkamers, bureauruimte of hobbyruimte.

đź”§ Extra pluspunten:
✔️ EPC C – géén renovatieplicht
✔️ Conforme elektriciteit
✔️ Dubbele beglazing
✔️ Droge kelder, perfect als extra opslagruimte
✔️ Zonnige, zuidwestgerichte tuin

Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een gunstige ligging in Menen, dichtbij winkels, scholen en verbindingswegen. Een ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die meteen willen intrekken zonder extra werken.

📍 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging.

📞 056 29 50 50 | 📱 0489 24 62 46
đź“§ maxime@maximmovastgoed.be
#TeKoop #WoningTeMenen #Instapklaar #GeenRenovatieplicht #Gezinswoning #Maximmo

Details

Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2018
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond 197 m²
Bewoonbare opp. 130 m²

Energie

EPC 236 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230914-0002985878-RES-1
Label epc waarde c

Indeling

Verdieping -1

Kelder
12 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
3,6 m²
Woonkamer
25,8 m²
Eetkamer
11,6 m²
Keuken
17,3 m²
Wasplaats
4,2 m²
Badkamer
6,3 m²
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
5,6 m²
Slaapkamer
10,2 m²
Slaapkamer
12,1 m²

Verdieping 2

Nachthal
2,4 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Slaapkamer
13,3 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd) € 369

Comfort

  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
Huis verkocht / Menen

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.