Woning verkocht in Lauwe

Virtueel bezoek

🏡 Instapklare & volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin te koop in Lauwe – EPC B

Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning te koop in Lauwe? Deze volledig gerenoveerde rijwoning met vier slaapkamers en een zuidwest gerichte tuin is een echte topper in zijn prijsklasse. Alles is vernieuwd, professioneel geschilderd én afgewerkt tot in de puntjes. Hier woon je comfortabel, zonder zorgen of extra werk.

Met een EPC-label B geniet je van lage energiekosten én moderne woonkwaliteit, in het hart van de gezellige gemeente Lauwe.

✨ Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, gezellige en lichtrijke leefruimte, open ingerichte keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen, praktische berging, aparte toiletruimte, moderne badkamer en een droge kelder.
Verdieping 1: Twee ruime slaapkamers
Verdieping 2: Nog eens twee volwaardige slaapkamers – ideaal als kinderkamers, bureau of hobbyruimte

🌞 Zonnige buitenruimte:
De zuidwest gerichte stadstuin is perfect georiënteerd om volop van de middag- en avondzon te genieten – een zeldzame troef in het centrum van Lauwe.

đźš— Parkeren?
Op slechts enkele stappen bevindt zich een garagebox, bij te kopen voor €20.000. Ideaal voor extra comfort.

âś… Troeven op een rij:
  • Volledig gerenoveerd – instapklaar!
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Zuidwest gerichte tuin
  • Energiezuinig (EPC B)
  • Volledig geschilderd + moderne lichtarmaturen
  • Droge kelder & praktische berging
  • Garagebox mogelijk
Centrale ligging in Lauwe, vlak bij winkels, scholen & openbaar vervoer
📞 Deze woning in Lauwe bezoeken?
Contacteer MAXIMMO voor een bezoekmoment – woningen van dit kaliber in Lauwe zijn zeldzaam en snel verkocht.

MAXIMMO – Hier verkoop je met vertrouwen. Hier begint jouw verhuis.

Details

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2024
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Neen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig
Toegang voor mindervaliden Neen
Totale opp. grond 157 m²
Bewoonbare opp. 130 m²
Bebouwbare opp. 64 m²
Breedte huis 5 m
Breedte grond 5 m

Energie

EPC 122 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240507-0002697874-RES-2
Label epc waarde b

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
2,1 m²
Woonkamer
26,5 m²
Berging
2,5 m²
Keuken
14,7 m²
Badkamer
4,4 m²
Toilet
1 m²

Verdieping 1

Nachthal
5,4 m²
Slaapkamer
16,2 m²
Slaapkamer
11,5 m²

Verdieping 2

Nachthal
3,6 m²
Slaapkamer
13,6 m²
Slaapkamer
10,8 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet van toepassing

Financiële info

KI (niet geïndexeerd) € 287

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Dak | Zadeldak
  • Keuken | Hyper-geĂŻnstalleerd
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
Huis verkocht / Lauwe

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.