🏡 Moderne nieuwbouwwoning te koop in Rekkem – energiezuinig, lichtrijk en instapklaar

3
417 m²
203 m²
Ref. M312025C

Moderne nieuwbouwwoning te koop in Rekkem – energiezuinig, lichtrijk en instapklaar

Welkom in Het Paradijs.
Een hedendaags nieuwbouwproject waar kwaliteit, rust en functionaliteit samenkomen in een stijlvol geheel.
Deze moderne rijwoning werd recent gebouwd en combineert een doordachte indeling met een hoogwaardige afwerking en toekomstgerichte technieken.
Indeling

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichte inkomhal met apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De open leefruimte vormt het hart van de woning: een ruime zithoek met aansluitende eetplaats en volledig uitgeruste keuken.
Een bureauhoek aan de voorzijde maakt thuiswerken comfortabel en aangenaam, met zicht op de voortuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet en een ruime badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.

Elke ruimte voelt even licht, verzorgd en functioneel — een woning die in elke hoek rust uitstraalt.
Afwerking & technieken

Als nieuwbouwwoning is deze woning uitgerust met de nieuwste technieken en materialen.
Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en het ventilatiesysteem D geniet je van een E-peil E20 —
een garantie voor laag energieverbruik, comfort en duurzaamheid.

De afwerking is tijdloos en kwalitatief, met oog voor detail en wooncomfort.

Troeven

Nieuwbouwwoning met moderne architectuur
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Bureauhoek met zicht op de voortuin
3 slaapkamers en 2 toiletten
Ventilatiesysteem D, warmtepomp en zonnepanelen
Vloerverwarming en energiezuinig E20-peil
Instapklaar en afgewerkt met duurzame materialen
Praktische info

💰 Prijs: € 418.512 (inclusief zonnepanelen en energiezuinige installatie)
📐 Perceeloppervlakte: ± 417 m²
🌿 Terras: ± 15 m²
🔋 E-peil: E20

Ligging

Deze woning maakt deel uit van Het Paradijs, een nieuw woonproject in een rustige straat te Rekkem,
op korte afstand van Lauwe, Menen en Moeskroen.
Een omgeving die rust uitstraalt, met vlotte verbindingen richting belangrijke invalswegen en stadscentra.
Contact

Wil je deze nieuwbouwwoning ontdekken of meer weten over de afwerking?
Neem gerust contact met ons op – wij begeleiden je graag persoonlijk.

MAXIMMO Vastgoed

Details

Bouwjaar	2025
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet van toepassing
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	417 m²
Bewoonbare opp.	203 m²
Breedte huis	6 m

Energie

EPC ref.

EPB

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

5 m²

Toilet

2,2 m²

Woonkamer

50 m²

Keuken

12,5 m²

Berging

6,5 m²

Nachthal

15 m²

Slaapkamer

10,5 m²

Slaapkamer

10,5 m²

Slaapkamer

16,5 m²

Badkamer

7,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing