Instapklare gezinswoning met tuin en grote garage in Aalbeke

3
483 m²
146 m²
Ref. M512025

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Aalbeke, bevindt zich deze instapklare gezinswoning met zonnige tuin en een uitzonderlijk ruime garage van ±40 m². De woning is uitstekend onderhouden en combineert licht, comfort en energiezuinig wonen.

De lichtrijke leefruimte met pelletkachel en zicht op de tuin zorgt voor een aangename woonbeleving. De moderne keuken (vernieuwd in 2014) is uitgerust met recente toestellen, waaronder een inductiekookplaat en oven (2025).

Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een extra bureau of kleine kinderkamer, evenals een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning beschikt verder over 16 zonnepanelen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een Vaillant cv-ketel (2018).

De noordoostgerichte tuin biedt rust en privacy, terwijl er vooraan ruime parkeermogelijkheden zijn voor meerdere wagens.

✔ Instapklare woning
✔ Grote garage ±40 m²
✔ 2 slaapkamers + bureau/kinderkamer
✔ Energiezuinig (zonnepanelen)
✔ Rustige ligging in Aalbeke

👉 Interesse in deze woning te koop in Aalbeke? Contacteer ons voor een bezoek.

Details

Bouwjaar	1991
Renovatiejaar	2018
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	483 m²
Bewoonbare opp.	146 m²

Energie

EPC	186 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251117-0003735328-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

1,7 m²

Toilet

0,8 m²

Berging

3,5 m²

Woonkamer

41,5 m²

Keuken

15,7 m²

Garage

42,5 m²

Nachthal

4,3 m²

Slaapkamer

5,6 m²

Slaapkamer

10,5 m²

Badkamer

6,2 m²

Slaapkamer

13 m²

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing