Instapklare woning met 3 slaapkamers en zicht op de velden in Lauwe

3
258 m²
130 m²
Ref. M492026

Op zoek naar een instapklare woning met een aangename tuin en zicht op de velden? Deze woning in Lauwe combineert lichtrijke leefruimtes met drie slaapkamers, een ruim terras en een zonnige tuin.

Via de inkom kom je in de ruime, lichtrijke eetruimte met zicht op het terras en de tuin. Daarnaast is er een gezellige zithoek en een open keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, gootsteen en oven. Achteraan bevindt zich een praktische berging met een extra doorgang naar de tuin.

Een toilet en een badkamer vervolledigen het gelijkvloers. De badkamer beschikt over een lavabo, een ligbad met douchemogelijkheid en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruime slaapkamer van 14,7 m² en twee kleinere kamers die ideaal zijn als kinderkamer, bureau of logeerkamer. De zolder biedt extra opbergruimte.

Buiten geniet je van een terras van maar liefst 44,7 m², bereikbaar via de eetruimte en de berging. Aansluitend ligt een aangename tuin waar je op zonnige dagen steeds een plekje in de zon vindt. Het zicht op de achterliggende velden maakt het buitengevoel compleet.

De troeven op een rij:

Instapklaar en voorzien van drie slaapkamers
Ruim terras van 44,7 m² en zonnige tuin
Zicht op de velden
Goedgekeurde elektrische installatie
EPC-label C
Overal dubbele beglazing met pvc-ramen
Centrale verwarming op aardgas, vernieuwd in 2011
Dak vernieuwd in 2014

Benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op en plan je bezoek!

Details

Bouwjaar	1960
Renovatiejaar	2014
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	258 m²
Bewoonbare opp.	130 m²

Energie

EPC	204 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210211-0002372355-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

3,4 m²

Woonkamer

38,6 m²

Keuken

9,6 m²

Berging

4 m²

Badkamer

7,4 m²

Terras

44,7 m²

Tuin

148 m²

Verdieping 1

Nachthal

7 m²

Slaapkamer

14,7 m²

Slaapkamer

9 m²

Slaapkamer

8,5 m²

Verdieping 2

Zolder

25 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing