Maison deux facades vendu à Menin

Maison vendu / Menin
8930 Menin
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Vendue

Maison proche du centre ville idéale premier achat

Belle harmonie des espaces de vie.

Au rez-de chaussée

Un hall d'entrée accueillant vous amène dans un salon spacieux de 19m2 , une cuisine ouverte équipée (plaque céramique,four,hotte)
ainsi qu'un coin salle à manger de 24 m2 donnant une vue sur le jardin un coin buanderie avec arrivées prévues pour machines à laver et sèche linge , une salle de bain conséquente équipée(lavabo,douche,baignoire) ,un débarras sous l'escalier, un garage de 17m2,unWC séparé.

L'étage possède 2 belles chambres idéal pour les familles nombreuses (15m2,14m2) ainsi qu'une autre chambre plus petite de 8m2 exploitée comme chambre pouvant parfaitement convenir comme dressing.

Au dernier étage le grenier à été entièrement isolé peut tout a fait faire usage de chambre supplémentaire (13m2)

Extérieurs , entretenus en bon état jardin entièrement clôturé.

Particularités de la maison ; pompe à eau de pluie 2 500Litres, chaudière datant de 2014, chauffage central au gaz, toiture refaite - de 4 ans, porte de garage motorisée.

Idéalement placée à proximité des écoles , crèches , commerces et la gare de Menin.
Superbe opportunité!

Détails

Type de construction 2 Façades
Etat général Emménageable
Disponible A l'acte, après le paiement
Meublé Non
Certificat électricité Oui, Non conforme
Ascenseur Non
Surface terrain 260 m²
Surface habitable 138 m²
Surface cultivable 87 m²

Energie

PEB 276 kWh/m2/an
Réf CPEB 20190308-0002139240-RES-1
Label epc valeur c

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
6,57 m²
Douche
Salle de bains
12,7 m²
Equipé
Toilettes
1,5 m²
Buanderie
7,18 m²
Salon
19 m²
Garage
17,3 m²
Grenier
13,2 m²
Salle de séjour
24,28 m²
Chambre à coucher
15,47 m²
Chambre à coucher
7,22 m²
Chambre à coucher
14 m²
Jardin
Pelouse uniquement

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme En demande
Permis de lotir Non renseigné
Droit de préemption Non renseigné
Bien classé Non
Obligation de rénovation Non renseigné

Données financières

RC (non indexé) € 495

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis | Bois
  • Cuisine | Équipée
  • Electricité
  • Plombier | Eau de pluie
  • Toit | Toit en bâtière
  • Vitrage | Double
  • Eau de pluie
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Internet
  • Téléphone
Maxime Braems
Représentant

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

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