Woning vendu à Lauwe

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8930 Lauwe
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Maison spacieuse à rénover à Lauwe

Cette maison spacieuse située à Lauwe se compose de : 

En entrant dans la maison, nous nous retrouvons dans un hall d'entrée spacieux, qui donne accès à l'espace de vie actuellement divisé par 2 grandes portes entre une salle à manger et un coin salon. Cet espace peut facilement être transformé en une seule unité. Nous pouvons également accéder à la pièce qui était autrefois une cuisine avec une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de construire une belle extension pour augmenter la connexion entre la maison et le jardin. 

Le premier étage est divisé en trois chambres, dont deux sont spacieuses et une peut servir de dressing ou de bureau. Ici, nous trouvons également la salle de bain qui offre beaucoup d'espace pour l'installation d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. 

Le deuxième étage/grenier est accessible par un escalier fixe et est actuellement divisé en deux espaces greniers. Ces espaces peuvent être convertis en 2 chambres à coucher supplémentaires spacieuses de +/-20m2 chacune.

La propriété comprend également une cave sèche et un jardin orienté sud-est. Une route secondaire est prévue avec la possibilité d'acheter un garage à l'avenir. 

Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent travailler dur et qui recherchent une maison spacieuse à rénover à Lauwe. 

Visite virtuelle possible !
 
Maison vendu / Lauwe

Détails

Année de construction 1948
Type de construction 2 Façades
Etat général A rénover
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Sud-est
Certificat électricité Non
Ascenseur Non
Surface terrain 279 m²
Surface habitable 125 m²
Largeur bâtiment 6 m

Energie

PEB 864 kWh/m2/an
Label epc valeur f
Maison vendu / Lauwe

Disposition

Étage -1

Sous-sol
16 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
11 m²
Toilettes
1,5 m²
Salle de séjour
27,5 m²
Cuisine
7,5 m²
Débarras
11,5 m²

Étage 1

Chambre à coucher
15,5 m²
Chambre à coucher
11,75 m²
Chambre à coucher
4 m²
Salle de bains
11,6 m²

Étage 2

Chambre à coucher
20 m²
Grenier
28 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Affectation urbanistique En attente – Demande introduite
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Construit avant 1962
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Obligation de rénovation Non renseigné

Données financières

Prix total € 110.000
RC (non indexé) € 404

Confort

  • Châssis | Bois
  • Cuisine | Non-équipée
  • Plombier | Eau de pluie
  • Toit | Toit en bâtière
  • Vitrage | Simple
  • Eau de pluie
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Internet
  • Téléphone
  • Volets roulants
Maxime Braems
Représentant

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

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