Woning Option d'achat Lauwe

8930 Lauwe

Maison semi-individuelle rénovée à vendre à Lauwe

  • 3 Façades
  • 167 m²
  • 110 m²
  • Ouest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M022023)

Cette propriété mitoyenne située au calme à Lauwe comprend : 

En entrant dans la propriété, nous nous trouvons dans le hall d'entrée, puis dans le salon. La salle de séjour offre suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte et équipée est adjacente au salon. Elle est équipée d'un double évier, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte. À côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement pratique avec des toilettes. Tous les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge sont fournis ici. 

Au premier étage, nous avons immédiatement la salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. De plus, nous avons toujours 3 chambres à coucher de taille normale. Le plancher du grenier est utilisé comme espace de stockage. 

Cette propriété est chauffée par une chaudière à condensation au gaz récente, dispose de double vitrage et d'une isolation du toit. Sans compter que l'électricité est conforme et qu'il y a une cave.

Pour finir, nous avons une place de parking devant la porte et un jardin orienté sud-ouest. Il existe une possibilité de créer une entrée latérale. 

Bref résumé : 

  • Rénovation 2019 - 2022 
  • Chauffage central au gaz naturel partout 
  • Double vitrage partout
  • Conformité à l'électricité
  • 3 chambres
  • Jardin orienté sud-ouest 
  • Place de parking devant la porte 
Intéressé ? Top ! Appelez-nous au 056 29 50 50

Techniquement

Année de construction 1930
Année de rénovation 2021
Type de construction 3 Façades
Etat général Rénové
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Ouest
Certificat électricité Oui, Conforme

Données EPC

PEB 181 kWh/m2/an
Réf CPEB 20230116-0002781942-RES-1
Label epc valeur b

Construction

Surface terrain 167 m²
Surface habitable 110 m²

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 40,8 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 7,5 m² -
Débarras Rez-de-chaussée 4,5 m² -
Cave Rez-de-chaussée 10 m² -
Jardin Rez-de-chaussée 55 m² -
Chambre Étage 1 9,5 m² -
Chambre Étage 1 9 m² -
Chambre Étage 1 10,5 m² -
Salle de bains Étage 1 14 m² -
Hall de nuit Étage 1 8,5 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis PVC
Cuisine Hyper-équipée
Plombier Eau de pluie
Toit Toit à croupe faîtière
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis de construction Construit avant 1962
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Patrimoine protégé Non
Inventaire du patrimoine Non

Financier

RC (non indexé) € 423

Maison semi-individuelle rénovée à vendre à Lauwe Option d'achat Lauwe

8930 Lauwe

estate img
  • 3 Façades
  • 167 m²
  • 110 m²
  • Ouest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M022023)