Woning vendu à Lauwe

Maison vendu / Lauwe
8930 Lauwe
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A vendre : charmante maison dans une rue calme à Lauwe

A vendre : charmante maison dans une rue calme à Lauwe

Cette belle maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité dans un endroit pratique. La maison dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée où il fait bon séjourner. La véranda donne accès à un agréable jardin de ville, idéal pour se détendre. Il y a une salle de bains rénovée avec douche, lavabo, toilettes et branchement pour machine à laver, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et un escalier fixe vers le grenier qui est déjà isolé et peut être converti en une troisième chambre.

Les atouts de l'emplacement :
- A seulement 2 minutes de l'autoroute E17, idéale pour un accès rapide à Courtrai (8 minutes en voiture) et à Gand (48 minutes).

De plus, cette propriété est équipée de double vitrage pour un confort optimal.

Vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse à rafraîchir au cœur de Lauwe ? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite chez Maximmo dès aujourd'hui !

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Détails

Année de construction 1930
Type de construction 2 Façades
Etat général à rafraîchir
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Nord-ouest
Certificat électricité Oui, Non conforme
Ascenseur Non
Amiante - certificat Inventaire amiante destructif
Amiante - inventaire Asbestveilig
Accès pour les personnes handicapées Non
Surface terrain 105 m²
Surface habitable 125 m²
Largeur bâtiment 5 m

Energie

PEB 428 kWh/m2/an
Réf CPEB 20230629-0002917327-RES-1
Label epc valeur e

Disposition

Étage -1

Sous-sol
16 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
4,1 m²
Salle de séjour
27 m²
Cuisine
16,4 m²
Véranda
5,3 m²
Salle de bains
6,3 m²

Étage 1

Hall de nuit
6 m²
Chambre à coucher
15,1 m²
Chambre à coucher
12,3 m²

Étage 2

Chambre à coucher
30 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Construit avant 1962
Permis de lotir Non
Droit de préemption Oui
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Obligation de rénovation Oui

Données financières

Prix total € 159.000
RC (non indexé) € 319

Confort

  • Chauffage | Poêle au gaz
  • Châssis | PVC
  • Cuisine | Semi-équipée
  • Plombier | Eau de pluie
  • Toit | Toit en bâtière
  • Vitrage | Double
  • Eau de ville
  • Electricité
  • Gaz naturel
Maxime Braems
Représentant

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

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